發表時間： 2002-12-05 21:10:00作者：
上海申辦世界博覽會成功，上海市民狂歡了一夜之後，開始考慮到一些關乎切身利益的實際問題。據當地媒體報導，有不少上海人甚至對上海市奪得二○一○年世博會主辦權憂心忡忡，他們主要是擔心上海市樓價和物價因此而大幅度上漲，令普通市民更加難以負擔。
星島日報報導，有上海網民在網上論壇留言指出，申辦世博會成功難免導致樓價和物價上漲，恐怕最後還是老百姓倒霉。也有家住浦東上南路的網民表示，很擔心因政府要征地興建世博會展館而遭迫遷，最後可能會因買不起市區的樓房而只能遷去更遠的郊區。
官方媒體《人民日報》所列出的上海人在申博成功後最關注的十個問題中，「樓價會否大升」的問題也是名列榜首。事實上，世博會會址周邊樓盤的發展商，已經打出了「遠眺世博會會址」的賣點。
二○一○年上海世博會的主要展館都將集中於浦東新區上南路以西、耀華路以北的一大片區域。受到「成功申博」效應的影響，不僅該地區新建住宅的銷路和售價持續上漲，連二手樓市場也一路看漲。
當地房地產界人士預測，申博成功將使該地區的房價在未來一年之內上揚兩至三成，而且還會逐年持續攀升。
除了擔心樓價飛漲之外，主辦世博會能否賺到錢、世博會能否為上海製造更多就業機會、以後在上海找工作會否更容易、參加世博會的人潮會否令上海更擁擠等問題，也成了當地人關心的焦點。
有當地人甚至擔心，萬一這幾年上海人還來不及改掉亂過馬路、亂晒衣服、隨地吐痰、亂扔煙頭及在巴士上瘋狂搶座位等「不文明行為」，到時給外界的印象會否適得其反？
