湯臣集團相關人士表示,與原先的銷售策略有所不同的是,此次C棟先期將中低層房源推向市場,且預計均價在9.8萬元/平方米左右。根據公開信息,與之前已售出4套的A棟房型面積相比,湯臣一品C棟的房型面積已"縮減"為430平方米。這樣計算下來,C棟房源的總價約在4200萬元左右。
在構成湯臣一品的4棟樓盤中,位置最佳的A棟最早推出市場銷售,其主力房型約為597平方米。B棟採取了持有出租的方式,租金為5萬元至12萬元/月,目前已租出三成房源。此次推盤的C棟,430平方米的主力戶型略小於A棟樓盤,且銷售均價仍然為11萬元/平方米,並未有早先外界傳聞的"水漲船高"之勢。
據上海官方網站"網上房地產"資訊顯示,已售出4套物業的湯臣一品A棟,除了一套成交單價為11萬元/平方米的房源位於16層之外,其他皆處於高層位置。
據湯臣集團相關人士透露,目前前來C棟看房的客戶平均每天為20至30組,包括有來自於大陸、香港地區及臺灣地區等各方人士。
来源:上海證券報
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