著名經濟學家、天則經濟研究所理事長茅於軾在北京表示，中國房地產市場泡沫已經形成，破裂的可能性比較大。"在我看來，房地產的泡沫已經形成了，問題在於它怎麼結束。"茅於軾認為，今年中國經濟的主要問題是房地產泡沫。他進一步指出，"這麼多房地產泡沫不是兩三年能消化掉的。能不能維持更長時間來消化它？這是很沒有把握的事，可能性比較大的是泡沫的破裂。"

點評：經過了2009年樓市房價的瘋狂上漲，目前持這種"泡沫論"的人比較多。不過，關於房地產泡沫也嚷嚷了多年了，可房價依然上漲，需求依然旺盛，在強大的需求支撐下，樓市依然堅挺。泡沫還是沒有破裂。不過，大家對樓市的走勢還是比較樂觀，認為破裂的可能性不大。因為目前樓市的所謂泡沫，其實政策因素也佔了很大的比重。以後要解決房地產泡沫問題，政策起作用的空間還是非常大的。除非政府不聞不問，樓市泡沫破裂的可能性還是微乎其微。