在北京的大街小巷裡，除了商品房外，還新建了各機關單位自己的小區，這些房子從不對外銷售。但這些房子的地理位置絕佳，房屋質量、花園面積、車位數量的配置一點兒都不比商品房差。
當然這些房子從來不對外人銷售，所謂外人，就是非本單位、非體制內的人。當然賣給自己人多少錢，外人也無從知道。
但在信息時代，有些樓盤的內部價格還是被「好事者」給抖摟出來，比如鐵道部科學研究院集資房，位於北三環內黃金位置，內部價格每平米不到4000元，但周邊的商品房價格已達4-5萬元/㎡。如果買了100㎡，成本不到40萬，如果轉讓出去就是4-500萬的收入。
08年時，有一同學購買了北京西三環某學區房，這套不到60㎡的小兩居，建於80年代，成交價是90萬元。
幫同學跑過戶手續時，查看房主原始購房合同時候，驚訝的發現，這套房子房主90年代從單位手裡購買時，總共花了9000元。也就是說10年多的時間，這套房子升值了100倍，這一點從房主喜笑顏開的臉上就可以驗證出。
有開心的，當然就有不開心的，比如這個同學，已近不惑之年，如今還在為這套房子的月供辛勞著。當然按照這個同學的想法，還認為自己幸運的，每次說到這套房子，都暗自慶幸當初幸虧買了，不然如今同樣的房子，一套已經漲到200多萬了。當年要是不買，現在恐怕45㎡的一居室都買不起了。
但後來者就不那麼幸運了。近日的一則財經新聞，新聞裡的主人翁是個IT男，畢業於京城某大學，如今月收入14000元，按說也不算少，但02年10月買的一套房產，自己每月的房貸高的嚇人，竟然要還13000元的房貸。
可以想像，這位IT男每天就和京城的出租車司機一樣，一睜眼房貸和份子錢就在那裡，不離不棄。
當然除了償還每月數額巨大的房貸，在當初購買房子付首付時，也是啃光了父母的儲蓄才勉強湊齊了首付。可以說這套房子，耗盡了兩代人的財富，再加上這哥們未來20年的青春血汗。
為了這套房子，犧牲了父母養老的幸福度，同時也給自己套上了「房奴」這個沈重的枷鎖。其實說到這裡，就可以看出，同樣都是中國人，其享受的待遇是天壤之別的。
如果你是公務員，就能享受到便宜的福利房，如果碰巧買到能夠上市的央產房，一轉手就是數百萬的收入，這一筆天價收入有的人一輩子的工資加起來都沒有那麼多。
當然如果你是普通民眾，你想融入到這個城市，如果你想擁有一套自己的房子，這比登天還難，如果你不是富二代，不是官二代，基本上這個大門緊閉。
月初在某房地產論壇上，任志強再次炮轟，當被問及北京的房價很高，能不能把央企不能上市或閑置的房子推到市場，這個房價是否就下降了呢？
任志強表示：如果把央企的房子加進來，北京的平均房價不到7000元，所以京城房價很低。當然聰明的任志強反問對方：你的意思是讓央企用土地政策和保障房政策發一筆洋財是嗎？他們的職工賺的太多了，不能讓他們幹這種事。
任志強可謂一語中的，解開了公務員超低房價這個蓋子，這也是為何公務員考試出現萬人爭過獨木橋的場面。
