大陸規劃建造超過3500個超級新城（圖片來源：美國之音）
【看中國2016年07月17日訊】（看中國記者陳秋穎綜合報導）大陸規劃建造超過3500個超級新城，規劃人口達34億，可容納世界人口的一半。有分析指出，這種無人居住的「鬼城」，將成下一波「債務之城」。
據中國官媒報導，在特大城市限制人口、中小城鎮擴容的情況下，一些中小城鎮紛紛提出2020年、2030年人口倍增的目標。據國家發展改革委城市和小城鎮改革發展中心調查顯示，截至2016年5月，中國縣及縣以上的新城新區數量3500多個。
3500多個新城中，國家級新區17個；各類國家級經濟技術開發區、高新區、綜保區、邊境經濟合作區、出口加工區，旅遊度假區等約500個；各類省級產業園區1600多個；較大規模的市產業園1000個；縣以下的各類產業園上萬計。
這些新城新區規劃人口達到34億。這一數字，是目前中國人口的2.5倍，將近全世界人口的一半。
華南城市規劃學會會長、暨南大學管理學院教授胡剛表示，這種規劃顯然脫離實際。並指出，「規劃人口的激進擴張，背後是地方政府對土地指標的狂熱追求。」
國家行政學院教授汪玉凱表示，考慮進城意願、落戶能力等多方面因素，不管怎麼算，也填不滿34億人口的「大坑」。
《自由時報》報導稱，就算規定全中國夫妻都能生2個孩子，並且都搬到這些新社區，也永遠裝不滿這些房子。報導認為，這種無人居住的「鬼城」，將成下一波「債務之城」。
事實上，即便沒有這些新城規劃，中國現有的住房已經超過所需，「鬼城」越來越多。《鳳凰國際》援引彭博亞洲首席經濟學家歐樂鷹和經濟學家陳世淵撰寫的分析指出，過去五年，中國年均新建住宅超過1000萬套，而估計的需求只有不到800萬套。
港媒《南華早報》早前報導，中國地方政府試圖以房地產推高GDP增長，並達到城鎮化的目標，而「鬼城」就在這過程中被製造出來。地方政府希望從大片土地上獲利，但三線城市許多「新城」都未建成功，只是製造出更多鬼城。
2009年，半島電視臺記者Melissa Chan關於鄂爾多斯康巴什新區的報導，把中國的「鬼城」現象拉進了大眾視野。報導也讓更多人相信中共當局為了實現GDP的快速增長而不惜耗費人力、物力、財力，建了一些並不需要的城市。
