【看中國2017年4月3日訊】多倫多市一名華裔業主將舊屋拆卸重建兩層獨立屋，但高度超出市政附例規定，被市政府拒批後，他向安省市政委員會（Ontario Municipal Board；OMB）提出上訴。由於業主聘用的土木工程師的專業資格未符合要求，業主只好要求暫時擱置聆訊，再向市府重新遞交變更申請。
據報導，安省市政委員會指出，這宗上訴案相當複雜。業主在2014年入紙申請興建一間兩層連車房獨立屋，在施工期間將原來的斜屋頂改為平頂，因而需要向市政府申請變更建築物高度和一樓樓底高度。市府調整委員會（Committee of Adjustment）去年中進行審批時，業主的代表提出不再要求改變一樓樓底高度，但依然被委員會駁回申請。
業主向OMB上訴時，委託一名有建築設計文憑的華裔土木工程師代表出庭。惟安省市政委員會認為，該名業主代表沒有資格對土地使用規劃發表專業意見。這名土木工程師在聆訊時表示，重新修改的圖則只需變更物業高度17吋，由於房屋又回覆為斜屋頂，因此需要將主牆壁的高度作出16吋的變動。
須提交個人履歷
雖然並非專業策劃人，但這名土木工程師認為變更市政附例規定的申請，符合審批的4項要求：新屋的高度和主牆壁高度與鄰近獲得批准的房屋大致相同；變更幅度極少；只為建築工程需要與設計無關；這次申請是特殊個案，不會成為先例。土木工程師又提出，鄰里近期獲市府調整委員會批准變更市政附例的房屋。
不過這名土木工程師被盤問時承認，未有複查多倫多市的土地規劃；也不清楚引用的成功獲批准房屋是否有附帶條件，或是市府調整委員會的審批被人上訴。這名土木工程師作證後向OMB提出休庭，讓多市政府有更多時間考慮重新修改的圖則。安省市政委員會指出業主的休庭要求合理。
依據OMB的常規及進程規定，這宗聆訊將無限期擱置；但業主必須在30日內，向多市政府重新遞交修改後的圖則，並支付審批申請費用。業主取得土地重新規劃證明文檔後，再向OMB提出重開聆訊。業主的代表並且要盡快向OMB遞交個人履歷。
責任編輯:傅美萱
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