發表時間： 2017-09-12 03:12:06作者：
位於溫哥華市中心的川普大樓。（視頻截圖）
【看中國2017年9月12日訊】溫華裔一名華裔女子4年前簽約購買溫哥華市中心川普(特朗普)大樓的一間高級公寓，之後改變主意，近日法官裁定，該女子不能拿回27.5萬加元訂金。
據North Shore News報導，根據法庭文件，2013年11月2日，家住西溫的華裔眼科醫生陳梅（Lydia May Chen，音譯）到市中心川普國際酒店大廈售樓中心參觀，並向銷售表示有意購買一間售價275萬加元的3睡房高級公寓。
當天，她帶著銀行本票（bank draft）返回售樓處交付訂金，閱讀了披露聲明（disclosure statement）並簽署合同。
不過，陳梅後來改變主意不想購買，便未支付第2筆購房款項，發展商於是取消了購房合同。
陳梅起訴到法院要求拿回已支付的27.5萬加元訂金，她的律師提出，發展商應給潛在買家合理時間閱讀披露聲明，並要讓他們有充分時間理解披露聲明的內容，購房合約不應強制執行。
卑詩最高法院法官蘇威爾（Robert Sewell）近日裁定陳梅不能拿回訂金。理由是，根據卑詩省地產法，買賣雙方在簽合同後，發展商已給了陳梅7天時間考慮，她未在7天內表示改變主意。
有地產律師表示，披露聲明篇幅長且複雜，需要抽出時間詳細閱讀，潛在買家通常有7天反悔期，可善用這段時間多加考慮，一旦過了期限並簽署披露聲明，買賣雙方都不能反悔。
