許家印卸任恆大地產董事長。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2021年8月17日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）8月17日，官方信息顯示，許家印卸任恆大地產集團董事長。消息引發恆大股票和債券價格下跌，同時恆大的債務問題仍是一顆未拆解的「炸彈」。另外，許家印和江澤民派系的關係，也刺痛了習近平的敏感神經。
恆大地產高管變動 引發股票和債券價格下跌
8月17日，據中國國家企業信用信息公示系統刊登的告示，中國恆大業務主體恆大地產集團更換董事長、總經理以及法人代表。許家印不再擔任恆大地產董事長，柯鵬卸任總經理、法人代表等職位，新任董事長、總經理和法人代表為趙長龍，其另一個職位為恆大物業集團有限公司執行董事兼副董事長。該變更今天起生效。
受上述消息的影響，恆大股票和債券受到牽連，跌幅有所擴大。截至收盤，恆大系股票中，中國恆大跌逾4%，恆大物業跌8.7%、恆大汽車跌逾5%，恆大相關債券大跌，「20恆大01」跌近5%、「15恆大03」跌超16%。
熟知內情人士透露，此項變更系恆大地產借深深房回A股終止後的正常變動，未涉及具體管理架構、股權的變化。目前，許家印作為中國恆大集團董事局主席和恆大地產集團實際控制人身份並沒有發生變化。
據中國官媒《證券時報》8月17日報導，知名地產分析師嚴躍進表示，這意味著恆大的地產業務需要「專人管理」，許家印卸任恆大地產董事長後，可以專注債務問題。
恆大上週發出公告，確認其正接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關出售公司旗下部分資產，包括但不限於出售恆大汽車及恆大物業的部分權益。
北京債券基金柏治資本（BG Capital Management）合夥人馬棟表示：「不管是什麼理由，董事長換人在市場眼中都不是好兆頭，在恆大需要穩定市場情緒之際，許家印的角色改變將導致投資人更加不安。」
恆大的負債已達到天文數字，高負債壓力陸續在去年上半年出現違約的苗頭，有經濟分析師估計，目前集團有息負債逾5700億元人民幣，較去年最高時的8700多億元有所下降，旗下四家公司總市值為2787億港元，低於該公司的債務總額。恆大集團在「資不抵債」壓力下，讓股東和債券持有人感到不安。
許家印和江澤民派系的關係刺痛習近平神經
許家印雖然參加了中共「7.1」百年黨慶，但是不能緩解外界對恆大債務的擔憂。而有消息指，許家印與江澤民派系關係緊密，這都觸動了習近平敏感的神經。
7月23日，《自由時報》報導稱，許家印的靠山是香港富豪鄭裕彤及劉鑾雄，前者辭世多年，後者老病。
恆大2007年為求上市瘋狂買地，隨後遇到金融海嘯席捲，銀行收緊銀根，許家印面臨資金危機。當時出手相助的就是香港富豪楊受成，並牽線許認識鄭裕彤，鄭裕彤是周大福創辦人周至元的女婿，他聯手劉鑾雄等人對恆大注資「輸血」百億人民幣，恆大度危機，得以在香港掛牌上市。
2020年12月恆大集團將恆大物業分拆赴港上市，上市前的最後一筆融資就是劉鑾雄的夫人陳凱韻，大手筆投資30億人民幣，最近幾年劉鑾雄夫婦不斷增持恆大股份及債券，2人分別以公司和個人名義持有恆大6.48%和2.39%。
香港媒體也曾經披露，許家印與香港富豪的緊密連結，直接關係到他與江澤民派系的曾慶紅家族的往來，許家印曾任有香港富豪俱樂部之稱的香港文化產業聯合總會董事，而曾慶紅的弟弟曾慶淮則曾任文化部駐香港特別巡視員，曾慶淮女兒曾寶寶（Baby Zeng）的花樣年控股集團有限公司2009在香港上市時，許家印的好友靠山鄭裕彤、劉鑾雄都有認購。
另外，曾慶紅兒子曾偉與人和集團掌舵人戴永革是老交情，不僅在澳洲幫忙買房子，還將集團40%股份無償轉讓給曾偉夫人、前央視主持人蔣梅。而許家印又與戴永革是好友，常一起打牌，也是足球領域的愛好者，因此，傳出許家印曾出借澳洲豪宅給曾偉開趴，顯見許家印與曾慶紅家族的聯繫。
由於習近平與江澤民派系的爭鬥被外界所熟知，而許家印與曾慶紅家族往來密切，加上兩大靠山之已經分崩離析，恆大如何熬過債務危機，許家印出席中共百年黨慶，還不能算是雲開日出，最終還是得看習近平當局怎麼處置恆大和許家印。
事實上，自2020年以來，恆大的債務問題一直是個未拆解的「炸彈」，每一次都會引發資本市場的躁動，「炸彈」一旦引爆，產生的衝擊破不容小覷。
