【看中國2024年4月25日訊】（看中國記者李懷橘綜合報導）早前有消息指，位於尖沙咀、佔地5萬呎的大富豪夜總會舊址獲新租客以110萬元（港元，下同）承租，用作綜合娛樂場所，以夜總會模式經營。不過，近日流傳一個有關大富豪夜總會的投資方案，聲稱大股東願意釋放50%股權，接納1億元注資；為了吸引海外投資者，投資方案標明每投資1,500萬元，公司協助辦理1人申辦香港居民身份證。不少香港網民指，這明顯是搭「雞棚」（編註：指成立皮包公司）。
據BossMind介紹，近日大富豪夜總會的投資方案在網上流傳，方案指大富豪公司估值2億元，是次釋放50％股權，董事席位分3種，分別是：一、每1,500萬元投資委派一名董事；二、每500萬元投資委派一名聯席董事；三、每100萬元投資委派1名助理董事。為了吸引海外投資者，標明每投資1,500萬元，公司協助辦理1人申辦香港居民身份證。
最引人討論的是，公司盈利預測，2024年約76萬元，2025年已升至約4,000萬元，再去到2026年甚至超過1.2億元盈利。公司設分紅派息制度，每半年派息1次，派息率為公司當期純利30％或董事會決議通過。整個投資期預計回本周期約12至15個月，並且規劃2028年或2029年上市。
夜總會在上世紀80至90年代十分風光，1984年開業的大富豪夜總會更是做得風生水起。創辦人羅焯在1996年以1.86億元購入舖址，更豪擲9,000萬元豪裝，走高檔金碧輝煌的華麗路線。但隨著夜總會式微，大富豪於2012年正式結業，舊址由免稅店「富豪匯」租用，售賣化粧品、金飾、名牌時裝等，主打內地旅客。後來因疫情市道不景免稅店於2021年退租，丟空數載。
今年初有一班本地娛樂場所搞手，以月租約110萬元承租。新租客年初訪問表示，去年積極構思發展計劃，完成設計圖後，四出尋找金主，最終籌集到內地資金，並在洽談大富豪原址舖位時，成功游說業主，即大富豪創辦人羅焯，羅更答應入股參與。雙方達成協議後，先簽下5年死約，之後再有續租權，且爭取到免租期高達1年。
盛滙商舖基金創辦人李根興曾盛讚大富豪夜總會舊址租出，稱這反映新租客對香港零售業前景相當有信心，對市場來說是好消息，預料將有更多大陸遊客前來香港，帶旺尖沙咀一帶的消費，「所以這是一個極好的新聞」。
據指，今次大富豪裝修費超過1億元，暫定叫「新大富豪」。
事件引發香港網民熱議，有留言指：「新大富豪」不如直接叫「新雞棚」算了。
也有網民笑指，夜總會這三個字，真是可以放入歷史書了！你問問投資大富豪的那些笨蛋，多久沒有去過夜總會了？現在戲院都沒人去了，何況夜總會！
還有留言說，夜總會上市，真是讓人笑死了。可能龍年「棚業」興旺，「香港榮升國際雞棚中心」。不知道宣稱來港設立家族辦公室的杜拜王子有沒有參與大富豪的投資呢？
