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今天和大家聊一聊：
1、秦剛出事後，中共駐印度大使任免出現異常，懸缺一年半後，徐飛洪履新。
2、彭麗媛陪習近平訪問歐洲，王毅盛讚夫人外交，彭麗媛躍入權力核心的傳聞再起。
3、房地產市場低迷，北京急了，半年內8次出臺新政策。
中共新大使赴印度履新
中共駐印度大使徐飛洪在5月10日抵達新德里履新。前任大使孫衛東於2022年10月離任後，這個職位便一直空缺，這是自1976年中印恢復互派大使以來懸缺最久的一次。
徐飛洪在履新前接受中印媒體聯合採訪，這是他首次以新職亮相。
他表示，習近平與印度總理莫迪（Narendra Modi）達成共識，強調兩國是合作夥伴、而非競爭對手。兩國元首認為「中印互為發展機遇，互不構成威脅。」
金德爾全球大學副教授斯帕塔克(Sriparna Pathak)告訴美國之音：「這正是中共一直在重複的話：印度和中國應該經濟合作，而印度已經多次明確表示，除非中共停止對印度的軍事侵略並退回到其2020年以前的位置，否則無法實現正常關係。」
印度和中國擁有長達3,440公里的邊界，邊界線劃分不清，這是雙方激烈爭端的根源。
中共軍隊在2020年4月多次越過印度邊境。同年6月，兩國軍隊在位於邊境的喜馬拉雅山加勒萬河谷（Galwan Valley）爆發了對峙和衝突，儘管中間沒有開一槍，但仍造成雙方至少24名軍人喪生，這是兩國數十年來最嚴重的衝突。
這場發生在海拔超過4000米的高山上的衝突，讓兩國的關係降至冰點。
為解決對峙緊張局勢，中、印這兩個擁有核武的國家已經進行了21輪軍事會談和29輪外交談判，但收效甚微。
印度持續敦促中共軍隊從拉達克東部實控線沿線的德普桑和德姆喬克地區撤軍，並堅稱只要邊界狀況仍異常，印度與中共的關係就不可能恢復正常。
莫迪總理4月在接受美國《新聞週刊》採訪時口氣放軟，說：「我希望並相信，通過外交與軍事層面積極和建設性的雙邊接觸，我們能恢復和維持兩國邊境的和平與安寧。」
莫迪的這次表態被視為向中共拋出了橄欖枝。
對此，徐飛洪也在訪問中說，他注意到莫迪總理關於中印關係意義重大的表態，中共外交部已作出正面回應。
徐飛洪現年60歲，曾任中共外交部歐洲司副司長、中共駐阿富汗大使、中共駐羅馬尼亞大使、外交部機關及駐外機構服務中心主任，以及外長助理。
香港《星島日報》5月5日披露，徐飛洪去年底已經被中共國務院免去外長助理職務，準備出任駐印度大使，晉升為副部級，但由於「各種原因」無法上任。
香港媒體所說的「各種原因」，究竟是甚麼原因呢？從去年底到現在整整5個月，在這期間徐飛洪在忙甚麼呢？
評論人士岳山撰文分析認為，徐飛洪在履新前，疑似遭審查五個月，最終通過了審查。
文章表示，有意思的是，去年12月8日，中共人社部網站發布國務院任免工作人員，免去徐飛洪的外交部部長助理職務，相關信息在中國經濟網仍有存檔。但人社部隨即刪除了這則任免，並在當日和次日分3則重新發布任免內容，新發布的內容刪掉了「免去徐飛洪的外交部部長助理職務」這一條。
這種擺烏龍的情況，在向來受到嚴厲控制的中共官方網站中是很少見的。
岳山認為，徐飛洪去年底的任免並非表面的出烏龍這麼簡單，由於剛好在前外交部部長秦剛出事之後，可能與中共高層最近要求審查外交官涉諜、洩密問題的指令有關。恐怕外交部正在搞文革式的「人人過關」。而現在徐飛洪正式任職，就是通過了審查。
印度正值長達6週的大選，將分7階段選出下屆政府，而徐飛洪在這關鍵時刻上任，備受關注。
《印度斯坦時報》（HT）先前曾報導，在中印關係處於低谷之際，中共大使的懸缺是兩國溝通渠道中的重大缺失；儘管徐飛洪外交經驗豐富，但他並不是印度通。
斯帕塔克表示：「中共這麼長時間沒有派遣大使到印度，顯然是表示中共並不怎麼看重印度。此外，任命在印度沒有任職經驗的徐飛洪，也顯示了中共對改善與印度關係的態度。」
但分析家認為，中共任命新大使是一個積極的步驟，但到底能有何影響仍有待觀察。
中國問題專家王赫認為，中共如果要發動臺海戰爭，它就一定要把印度搞定。如果這邊打臺海戰爭，西部爆發中印邊境衝突，那麼中共就是兩線作戰。
臺灣國防院的蘇紫雲所長認為，中印要恢復完全正常的外交狀態，不太可能。雙方不僅在安全上、軍事上有矛盾，還有水資源的供給，也讓兩國無法快速地形成一個比較穩定的外交結構。
他說，「印度不只是在中印邊界感受到中共的擴張威脅，還有一個很重要的問題是水資源。恆河上游是在中國的青藏高原，中共在雅魯藏布江一帶設置了很多水庫，等於間接影響了印度的水資源。」
印度長期以來強調不結盟，可是現在已經傾向美國了。蘇紫雲認為，中共本質上這種威權主義，就會迫使更多的國家倒向美國，這都是中共咎由自取的。
王毅稱讚「夫人外交」
習近平5月5日至10日訪問歐洲，期間夫人彭麗媛全程陪同。外交部長王毅稱贊說，夫人外交是這次訪問的亮點。王毅的說法再度引發各界熱議，猜測彭麗媛可能要進入中共權力核心圈。
王毅在訪歐行結束時，向隨行記者總結此次習近平在法國、塞爾維亞和匈牙利的國事訪問。
王毅表示，這次出訪既有視野廣闊的戰略溝通，也有「不打領帶」的親切互動，推心置腹暢所欲言，十分圓滿順利。
他提及，夫人外交也是此次訪問的亮點。他稱讚彭麗媛的「魅力外交對增強外國民眾對華好感度、提升中國軟實力發揮了積極作用」。
彭麗媛並不是第一次跟習近平外出訪問，王毅這次卻盛讚彭麗媛。有人認為，王毅這麼說是揣摩上意，可能是嗅到了某種味道，看到了某種風向，所以才逢迎拍馬。
不過，評論人士陳破空認為，這種看法是大錯特錯的。他認為王毅講這句話不是隨口而說的，而是被安排這麼說的，是故意出來放風的。
他說，現在王毅非常謹小慎微，跟外國政要會晤時，比如跟布林肯會談時，他都全程低頭讀稿，生怕說錯話。以前王毅有時還脫稿講話，隨意說話，但現在完全不敢了。他不是怕布林肯，也不是怕美國，他是怕習近平。
「因為王毅一旦講錯話，輕則會受到訓斥，重則會讓他閉門反思，再重有可能被罷免，甚至有可能被投入大牢，所以王毅根本不敢輕易講話。」
陳破空說：「這次王毅說，夫人外交是這次訪問的亮點。這絕不是他自己隨心所欲講的話，如果他敢隨便講這句話，習近平一定會勃然大怒。」
他認為，王毅的這番言論是不同尋常的，是一個重大的放風，意味著習近平要一意孤行地提拔彭麗媛，要把彭麗媛提升到江青的地位，因為習近平一心效仿毛澤東。事情很快就會有進展，最快會在7月份的三中全會上出現。
中共20屆三中全會預定在7月召開，隨著近期彭麗媛的曝光和討論度增加，有傳聞指出她可能出任中央政治局委員。
不過，評論人士章天亮對此持保留態度，他認為，彭麗媛不可能這麼快就走上前臺、進入政治局，因為時間上來不及。
他說，「按照中共黨內的規矩，中央委員是由五年一次的黨員代表大會產生，所以如果沒有全國性黨代會的召開，把一個本來不是中央委員或者中央候補委員的人變成中央委員或者中央候補委員，這是在程序上是走不過去的。因此三中全會是沒有辦法增補彭麗媛進入政治局的。」
北京半年8次放寬政策
全中國房地產調控最嚴格的北京，近期放寬購房政策以刺激房市，但民眾認為很難從這個新政策中受惠。
北京住建委4月30日發布「關於優化調整本市住房限購政策的通知」。
新措施准許擁有兩套住房的北京戶籍家庭、在北京擁有一套住房的北京籍單身人士、以及符合條件的非北京戶籍人士，可以在五環外多買一套住房，包括新建房和二手房。
房地產人士認為，這次政策力道非常大，是最近半年來北京第8次放寬政策。
不過對於普通民眾來說，北京房價還是太高。有北京網友說：「你讓我買，我也買不起」。
對於收入較高的人來說，在北京市區買房子也是不容易的事。
北京大學醫學法學教授劉瑞爽，在醫學界及北大工作超過30年，算是小康一族，在五環外有一套房子。
他坦言從來沒考慮過再買一套房子，因為房價實在太高。他認為現在放寬限購政策，對推動房地產不會起什麼作用。
50多歲的劉明擁有北京戶籍，只是工薪階層，每月最多賺人民幣3000元，近兩年還因裁員和健康問題而無法工作，只能靠每月1000餘元的社保生活。
幸運的是，他可以住在北京市郊豐臺區的公租房裡，買房子對他來說，根本就是遙不可及的夢。他說：「就算放寬政策，可以再買一套，也跟我沒關係」。
隨著中國經濟狀況轉差，房地產也陷入危機。中國的房地產資訊集團今年2月公布的數據指出，中國最大的100家房地產公司在當月的新屋銷售與去年同期比較暴跌60%，北京市也無法倖免。
從房產交易人員處拿到的一份成交明細表顯示，北京二手房成交價格比掛牌價低100萬元甚至200萬元已經是常事。
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