在上海的时髦西餐馆里，M on the Bund以价格昂贵著称。但在它进驻外滩第五个年头的时候，独享黄浦江风光的地理优势受到了威胁，新餐馆和它们代表的奢华消费在外滩沿线的老洋楼里纷纷落户。
外滩三号楼，昔日赫赫有名的友利大楼，落入了新加坡佳通私人投资有限公司手中。新主人斥资3000万美元，将它翻修改建成了一个顶级消费场所。2004年上半年营业后，上海人将这幢七层楼形容为"奢华七重天"。
邻近的外滩十八号楼，里面悄然进行的为期两年翻修工作也已接近尾声。建于1923年的外滩十八号楼，原名麦加利银行大楼，曾为英国渣打银行驻中国总部。现在，香港衡意物业有限公司得到了它的20年经营权、使用权。经过意大利设计师的全新装修，2005年3月外滩十八号楼将变成上海又一"销金窟"：一层是 "卡地亚"珠宝店和"杰尼亚"的直营店；二层是世界名牌服饰专卖店；四层是800平方米的做展览场所的创意中心。
还有外滩十二号楼，也正在被翻修改建成时尚奢华的新地标。进入外滩十二号楼高级会所项目的是香港一家著名国际投资有限公司。在上海呆过一段时间的人差不多都知道，外滩十二号楼的原名为汇丰银行大厦。
在外滩这场奢华消费竞赛运动中，动作最为惊天动地的要数外滩三十三号楼。这里被冠以"外滩源"。之所以被称之为"外滩源"，是因为1848年英租界将其所在地块圈进去后，随即兴建的英国领事馆使得外滩的万国建筑接踵而至。
2004年1月10日，上海"外滩源保护与开发"工程正式启动。按照规划，外滩三十三号楼将被建成一个以酒店办公为主，兼有休闲娱乐功能的特色街区。从上海市政府力邀洛克菲勒集团等知名企业参与开发上，已经可以想像它改建完成后的金碧辉煌。
外滩的上述变化，是上海市黄浦区新一轮商业规划中的组成部分。按照设计，外滩将就此被构建为与"第五大道"、"牛津街"等世界级时尚中心媲美的街区。而仅仅5年前，按照上海1992年规划，外滩仍然在为成为21世纪的亚洲"华尔街"而努力。
现在，随着众多世界顶尖品牌的引入，外滩金融街的定位已经渐行渐远。被梦想成亚洲"华尔街"的外滩，正在变成全球精品时装、餐饮、艺术的"新天地"。短短几年间，"华尔街"变成了"第五大道"，折射的是金融产业在上海的尴尬变迁Ｓ捎诠墒小⒈Ｏ盏钠Ｈ砗徒鹑诳
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