美十月成屋销售量退烧但房价未降

全美房地产经纪人协会今天公布，美国十月成屋销售七百零九万户，较九月下滑百分之二点七；十月待售房屋二百八十七万户，为美国近二十年来最高的单月“库存量”，显示美国房市温度正在退烧。

十月成屋销量也较市场分析师预期的七百二十万户来得少。

经纪人协会表示，如果不是卡崔娜飓风之后，灾区对房屋需求增加，十月成屋销售量降幅还更大，可能降幅达百分之三点二。

根据统计，美国十月成屋销量为七百零九万户，九月修正后销量为七百二十九万户，下跌百分之二点七。相较今年六月美国成屋销量历史高峰七百三十五万户，下跌了百分之三点五。

不过，十月销量虽下降，但平均房价还是继续上扬。

十月中价位房屋平均价格较九月再涨了百分之二点三，较去年同期更上涨了百分之十六点六。

十月份待售的房屋有二百八十七万户，较九月份增加了百分之三点五，这是一九八六年四月以来最多。