发表时间： 2006-07-13 20:52:29作者：
中国深圳居民邹涛发起网上运动，呼吁市民在三年内不买房，以实际行动抵制房价飞速增长的房地产市场。与此同时，越来越多的中国民众和有关专家表示，中国许多城市恶性增长的房地产价格是地方政府、房地产开发商以及投机商联合制造的泡沫。
在中国许多城市的房地产价格持续飞涨之际，邹涛今年4月通过互联网呼吁深圳居民在三年内不买房，不要做房奴。邹涛的呼吁在中国各地引起了强烈的反应，得到了成千上万的人的支持。
*北京上海买房分期付款额超收入四成*
近年来，上海、北京、天津等大城市的飞速增长的房价让越来越多的工薪阶级难以承受。根据中国人民银行发表的数字，2005年10月上海的住房分期付款额跟居民的收入比例达到45%，在北京则达到42%。
买房分期付款对许多中国人构成难以承受的负担。全国人大财经委员会副主任委员、北京大学经济学教授厉以宁说，所谓的中国房地产市场过热的说法并不准确，中国许多地方的房地产长期其实并不热。
厉以宁教授认为，中国一些大城市房地产市场火热是因为需求旺盛，另外也不排除政府在土地招标等工作过程中有失误，推动了房价上升。他认为，解决住房难的途径不是打压房地产市场，而是结构调整，具体地说就是要求房地产开发商多建造一些普通工薪阶级可以买得起的住房，另外是政府应当履行自己的社会责任，努力提供廉价出租房。
*房地产热地方政府及开发商受益*
与此同时，中国越来越多的人指责，中国许多城市的房地产热和房价飞涨，实际上是地方政府跟房地产开发商以及投机商联合制造的。北京大学中国经济研究中心的学者易秋霖发表文章指出，地方政府跟房地产开发商以及投机商是房价猛涨的受益者。
易秋霖援引中国社会科学院的一项研究报告说，在房价最高的上海，“2003年上海市政府的财政收入中有24％是源自土地转让收入，这还不包括房产交易税收入、建筑企业税收入等相关收入，如果包括则肯定超过25％很多”。
一些经济学家警告说，中国房地产市场过热，可能导致价格崩溃，市场崩溃，就像1980年代末的日本房地产市场一样。一旦中国房地产市场泡沫破裂，其巨大的负面影响超出中国的国境，波及世界。
*消费者权益保障运动*
深圳居民邹涛通过互联网发动不买房运动，本想只是把运动局限在深圳，但是邹涛的呼吁得到了来自中国各地的民众的热烈响应。在北京的社会评论家刘晓波博士表示，邹涛发动的号召消费者不买房的运动跟中国消费者先前主要是通过索赔维护自己权益的运动有所不同。他说：“邹涛发动的这个运动广义上也属于消费者权益保障运动，但是他的运动跟以往的运动有所不同，他带有一种强烈的、广义的民间维权的意味，从而融入了民间维权的行列。”
邹涛4月发动的不买房运动一度得到中国新闻媒体的大量报导。但是中国新闻媒体随后显然得到执政党共产党的宣传部门的命令，不再对他进行报导。邹涛的博客“民生观察网”被关闭。
在中国许多城市的房地产价格持续飞涨之际，邹涛今年4月通过互联网呼吁深圳居民在三年内不买房，不要做房奴。邹涛的呼吁在中国各地引起了强烈的反应，得到了成千上万的人的支持。
*北京上海买房分期付款额超收入四成*
近年来，上海、北京、天津等大城市的飞速增长的房价让越来越多的工薪阶级难以承受。根据中国人民银行发表的数字，2005年10月上海的住房分期付款额跟居民的收入比例达到45%，在北京则达到42%。
买房分期付款对许多中国人构成难以承受的负担。全国人大财经委员会副主任委员、北京大学经济学教授厉以宁说，所谓的中国房地产市场过热的说法并不准确，中国许多地方的房地产长期其实并不热。
厉以宁教授认为，中国一些大城市房地产市场火热是因为需求旺盛，另外也不排除政府在土地招标等工作过程中有失误，推动了房价上升。他认为，解决住房难的途径不是打压房地产市场，而是结构调整，具体地说就是要求房地产开发商多建造一些普通工薪阶级可以买得起的住房，另外是政府应当履行自己的社会责任，努力提供廉价出租房。
*房地产热地方政府及开发商受益*
与此同时，中国越来越多的人指责，中国许多城市的房地产热和房价飞涨，实际上是地方政府跟房地产开发商以及投机商联合制造的。北京大学中国经济研究中心的学者易秋霖发表文章指出，地方政府跟房地产开发商以及投机商是房价猛涨的受益者。
易秋霖援引中国社会科学院的一项研究报告说，在房价最高的上海，“2003年上海市政府的财政收入中有24％是源自土地转让收入，这还不包括房产交易税收入、建筑企业税收入等相关收入，如果包括则肯定超过25％很多”。
一些经济学家警告说，中国房地产市场过热，可能导致价格崩溃，市场崩溃，就像1980年代末的日本房地产市场一样。一旦中国房地产市场泡沫破裂，其巨大的负面影响超出中国的国境，波及世界。
*消费者权益保障运动*
深圳居民邹涛通过互联网发动不买房运动，本想只是把运动局限在深圳，但是邹涛的呼吁得到了来自中国各地的民众的热烈响应。在北京的社会评论家刘晓波博士表示，邹涛发动的号召消费者不买房的运动跟中国消费者先前主要是通过索赔维护自己权益的运动有所不同。他说：“邹涛发动的这个运动广义上也属于消费者权益保障运动，但是他的运动跟以往的运动有所不同，他带有一种强烈的、广义的民间维权的意味，从而融入了民间维权的行列。”
邹涛4月发动的不买房运动一度得到中国新闻媒体的大量报导。但是中国新闻媒体随后显然得到执政党共产党的宣传部门的命令，不再对他进行报导。邹涛的博客“民生观察网”被关闭。
