传地产老大即将破产 中国楼市气氛诡秘

网上近日流传一篇《万科即将宣布破产，多处财产已被银行查封》的帖文，给不景气的房产市场增添诡秘的气氛。南京市公安局5日透露，该帖内容系谣传，涉嫌造谣发帖的男子孙某已被南京警方刑事拘留。

上海《东方早报》报道，一篇称万科即将宣布破产的帖子近日在网上流传，帖子内写道"最新从深圳传来消息，万科即将宣布破产，负债110亿元，多处财产被银行查封。各地万科已经低价放盘。"

对此，南京市公安局5日透露，该帖内容系谣传。南京市公安局人士介绍，他们接到举报后，迅速开展调查，于11月3日晚查获造谣者孙某，其身份为某网站南京站编辑部副主编。孙某称，其发帖仅仅是为了增加论坛的点击量，提升网站人气。警方表示，孙某的行为涉嫌损害商业信誉、商品声誉罪。目前，孙某已被公安机关依法刑事拘留。

在楼市低迷的背景下，万科的遭遇并非孤例。最近在网上曝料某房产企业破产的传闻已屡见不鲜。今年10月中下旬，南京一家知名房地产网站就有多篇帖文传言称，位于南京城北的"银河湾卓苑项目"申请破产。几天后，该项目所属的南京华光房地产公司就出面辟谣，并给该网站发去说明函，称网站上的帖子"所述内容与事实严重不符，纯属捏造"，要求网站迅速删除相关帖文。但是，至今仍有一些其他网络论坛上流传着内容相似的帖文。

频频传出的房企破产传闻，不仅让资金链紧张的地产商们风声鹤唳，也加剧了购房者的观望气氛，这也从侧面反映出房企已步入多事之秋。10月中下旬，南京市中级人民法院组织了南京当地十多家房地产开发商、银行、房产中介机构代表，进行专题调研，提前应对可能出现的诉讼潮。与会开发商普遍担心，即将到来的年底，不仅是楼市的冬天，还可能是各类涉房诉讼集中爆发的时期。