专家称，北京房价未来五年将破十万（看中国配图）
【看中国2013年08月18日讯】房地产业再曝“豪言”，专家称北京目前房价不算高，未来五年将破十万。北京等一线城市的房价涨幅已远远超过今年3月底各地方政府所制定的控涨目标，“日光盘”频频爆出。日前，有专家更表示，北京房价稳中上涨是必然趋势，未来五年内，北京的房价就能突破十万，甚至超过这一水平。如果有能力的话应尽早出手。（8月15日《法制晚报》）
中国的房价，早就超出了老百姓的实际承受能力。老百姓不是不需要房子，更不是像有些专家所说的那样“持币观望”，他们是买不起，他们根本无币可持！卖地财政和房地产业的畸形膨胀，所暴露出的体制上的问题、财政上的问题、干部队伍的问题、民生的问题，无不触目惊心。
多年来的“涸泽而渔”，老百姓已经被教育、医疗和房地产三架“抽水机”抽干，他们已经丧失了买房的能力。近段时间以来，本来已经被看“死”的房地产，却突然出现了一波诡异的上升行情，且来势汹汹。这里边，当然有经济形势等诸多方面的问题，但同样也有着某些地方政府推波助澜的因素。这不仅因为官、商这俩铁哥们的关系确实“铁”，更主要的还是两者是一个绳上的蚂蚱——房地产不行了，税收咋办？卖地财政咋维持？谁的日子都别想好过。饮鸩止渴式的举措、逆大流而动的政策，即便房地产因此“呈现强劲反弹势头”，也不会长远，反倒更会加速房产市场回归理性的步伐。过度贪婪早晚必须付出代价！
早在2009年，浙江省委常委、杭州市委书记王国平就“苦口婆心”地表示：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”，房价大跌“最终受害的还是百姓”。他是怎样得出“房价大跌最终受害的是百姓”这样的结论的呢？原来，书记认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”书记的意思我看明白了：其一，房价跌了，政府就没钱了；其二，政府没钱，老百姓就要跟着受罪。
房价跌、政府穷——书记说的是大实话。谁都知道，现在不少地方政府都在依赖“土地财政”，更有不少地方政府跟房产业、房产商有着千丝万缕的利益关系，打断骨头也连着筋。可是，这不正是当前房地产领域存在的最大的问题吗？这不正是当前地方政府财政最亟需解决的弊端吗？如果因此而救市，岂不是陷入了恶性循环的怪圈？
政府没钱，老百姓就要跟着受罪——这也是大实话。政府消减了城市建设、城市管理和民生保障资金，老百姓当然会不方便。可是，对老百姓而言，是有个房子住更重要，还是所谓的城市建设一类的东西重要？安居才能乐业，如果老百姓连个住的地方都买不起，你把城市建设得跟花园似的，又有何用？说句领导不爱听的话，在房价最高的时候，不也没见有几个地方把“城市建设、城市管理和民生保障”搞得真正无懈可击吗？
因此，“房价大跌最终受害的是百姓”的说法，看似“逻辑严谨”，却经不住推敲。与其说“房价大跌最终受害的是百姓”，倒不如说“房价大跌最终受害的是只会卖地的政府”更为贴切。明明是“救自己”，何况要打着“救百姓”的旗号呢？我们老百姓承受不起嘛。是保证老百姓最根本、最直接的需求，还是给老百姓画个“城市建设、城市管理和民生保障”的大饼充饥，考验的是各级领导干部的执政理念和科学发展观。如果非要说“房价大跌最终受害的是百姓”，那好吧，我们甘心情愿当这样的“受害者”——就让房价下跌来得更猛烈些吧！
可是，盼来盼去，老百姓并没有盼来房价的理性回归，却听到了北京房价“破十万”的鼓噪。难道房价还要继续飙升？现如今，都市里一套房子动辄便要上百万，穷人要几辈人的血汗才能购置一处蜗居，“破十万”之后又会是一种什么样的景象？实在让人不敢想象。房子正一步步将穷人逼进绝境，“肉食者”们该清醒了！
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来源:博客
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