从2002年中国商品房市场快速发展以来，除了温州、鄂尔多斯等几个城市的特例之外，其他城市的房价从来就没有下跌过，只是会上涨。如今，面对巨大的商品房库存，房价的走势却完全不符合经济逻辑。
今年以来一线城市的房价开始疯狂表演，看起来这种房价的疯狂上涨开始蔓延到不少二线城市，从国家统计局公布的数据来看，70个大中城市新建商品房研究院房价的数据也显示，3月东莞、惠州房价按月分別上涨6.7%和6.1%，苏州和昆山则分別上涨5.8%和5.6%，涨幅都超过了一线城市。连北京周边也是如此。
“砖家”分析说，这是“刚性需求”推动，或是因为居民手上持有的资金投资渠道太少，只能进入房地产市场。这些都是胡说八道。据公开资料，今年1季度全国社会融资总规模达6.59万亿，银行信贷达4.51万亿，个人住房按揭贷款达1.5万多亿，增加幅度达25%以上，都在创历史最高水平，这还没算上互联网金融首付贷等、房产中介贷款等非正规融资渠道。
这跟什么很像？和2015年上半年的股市很像，很多人也想搭上这次财富增长的快车，他们自己或许觉得，错过了这个机会，可能一生也没有机会了，各路投资者，利用银行的金融杠杆或非正规金融杠杆，涌入房地产市场，和“刚性需求”，和“居民手中钱太多”，没有一点关系。
冷静下来看，中国的房价已经高的离谱，北京的房价收入比是33.5，上海则为30.2，深圳的为30，如果以相对于收入基准来看，全球十大房价最贵城市中，中国就占了七个。
中国的房价为何只涨不跌？回答这个问题得先弄清楚，中国的房地产市场交易双方是谁。
交易双方是谁？买方是老百姓，卖方呢？是中共政府。那开发商呢？在中国，他们是“二道贩子”，不是真正的卖方。
为什么这么说？很简单，房款的七成以上通过“土地出让金”和各种复杂的税费都到了中共政府的手里，这还没算上二手房交易税，没算上“酝酿中的”房产税，更没算上“土地使用权到期续费”。
卖方只有一个，它还拥有绝对的定价权。一方面，它利用货币政策，不断推高M2，利用民众货币贬值的恐慌感，把资金驱入房地产市场；另一方面，以“GDP”为说辞，把煤炭、钢铁、玻璃等工业产能，以及银行等金融业绑架到到房地产市场，给人制造“房地产一下跌，中国经济就完蛋”的假象。
这样，它就能把土地以更高、更高、更高的价格卖给普通民众，至于说，普通民众是否能承担，是否影响生活质量，百姓能否安居乐业，它才不会去考虑。
一个政府用土地疯狂敛财，与民争利，搜刮民众，这样的事似乎古今中外还从来没有过，搜刮的财富用来迫害正信，迫害人权，迫害一切善的人性，迫害一切要求自身权益的维权行为，再养一批贪官，养一批“尸位素餐”的散吏，养一批可怜的打手、五毛，真像一些人说的，中国已经分成泾渭分明的两个阵营了。
中国的房地产还值得投资么？我们打个比方。
如果一个气球一秒钟爆炸，我们看不清怎么炸掉的，如果用慢镜头慢放到十秒钟，我们会看清楚炸掉的过程，如果再慢放，比如说十年，就会看到这个气球“无限度”的越来越大，可能就有人会问了，“这个东西为何只涨不跌？”
中共在某一个时间维度早已经炸掉，某种意义上中国的房地产走势是它炸掉过程的“慢镜头”，毕竟这个东西和中共关系密切，很多人都说中共也叫中国地产党。
如果认可这个逻辑，在如今貌似复杂的局面下，思路就应该清晰了，投资决策就应该有据可循了。
投资只关乎财富，只是一时一世的事，“选择阵营”关乎的是良知，却是永生永世的事。那个“邪恶阵营”在很高的时间维度不到一秒钟就炸干净了，这件事用物理学，用现代科学，用人类的逻辑解释很久都解释不清，但用生命深处的大智慧去想一想，不到一秒就会懂。
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