英国中部城市曼彻斯特针对中国人在建的住宅楼。（图片来源:日经中文网）
【看中国2016年05月17日讯】在英国中部城市曼彻斯特，砖造建筑的老街一角，正在建设27层的高层住宅楼。据称，已签约购买的约7成是来自中国大陆的投资。开发该住宅楼的AXIS公司的负责人惊讶地表示“中国人的投资势头超过了中东和新加坡”。
就连学生住的公寓也是瞬间销售一空。当地房地产相关人士表示“从中国股价暴跌的去年开始洽购急剧增加”。
4月在北京召开了销售美国、加拿大等发达国家和土耳其、斐济等新兴经济体房地产的不动产座谈会。来自天津的一位50多岁男性表示“家人可以过去住，也可以转手卖，有很多选项”。
出现这种状况不仅仅是因为中国资金席卷全球。其背景是中国的资金的外流。
担心资产缩水
以2015年8月中国人民银行（央行）突然下调人民币兑美元汇率中间价为导火索，“人民币贬值将导致资产缩水”的担忧席卷中国。中国政府对个人换汇设置了每年5万美元的额度限制，不过以其他人名义换汇逃避限制的情况屡见不鲜。有推算数据显示，仅2015年下半年，中国的资本净流出额就高达5500亿美元。
投机力量加速了市场的“卖空中国”态势。
“中国的外汇储备不久将用光”，美国海曼资本管理(Hayman Capital Management)的对冲基金经理凯尔•巴斯(KyleBass)这样断言，并着手卖空人民币。面向投资者的资料中，附带着身上绑着成捆的钞票出境的中国人的图片。有传言称著名投资者索罗斯的盟友Stanley F. Druckenmiller也参与卖空人民币。
对此，中国人民银行行长周小川2月表示“不会让投机力量主导市场情绪”，央行实施了大规模的买入人民币、卖出美元的汇率干预举措，并强化了外汇管理。3月之后，美国的追加加息预期降温，美元出现贬值，人民币的贬值压力有所缓和。
中国当局的强硬路线看似产生了效果。
强行干预将构成不利
不过，强行实施市场干预将带来不良影响。
在3月底的香港市场。香港离岸人民币银行同业隔夜拆息出现3.725%的负利率。为了抑制投机性交易，中国人民银行导入了提高离岸市场流通人民币的保有成本的限制。截至该限制实施的月底，银行即使向借方支付利息，也希望减少手头的人民币。
企业的不满日渐升温，一家日资企业表示“向海外汇款的手续很花时间”。
中国领导层以实现“人民币国际化”为目标，去年11月人民币终于被纳入国际货币基金组织（IMF）的特别提款权（SDR）货币篮子。不过，相比通过市场机制对话，中国似乎强行施压的姿态更为明显。
据环球银行金融电信协会（SWIFT）统计，用于全球贸易及投资的货币中，3月人民币的份额为1.88%。而在去年8月该数据超过了日本，全球排名第四位的2.79%相比出现下滑，再度降至第五位。“人民币国际化”稍有褪色。
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来源:日经中文网
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