【看中国2017年6月25日讯】如何让中国的房价回归合理区间，这一直是一个大问题。很多人开出的药方是征收房产税，但征房产税的呼声已经存在很多年一直没有落地。中国大陆一些媒体日前报道，房地产税法最快将于2017年通过，届时每百万元房产或需每年缴税5,000元人民币。
针对房产税开征引发两极看法，有评论认为，房地产税出台可以抑制房地产市场的投机性；但也有评论指出，中国的房屋产权只有70年，且开发商拍卖土地时已缴纳了高额的土地出让金并反映在房价中，政府再要收缴房地产税并不公平。
有关房地产税的讨论已持续多年，上海等部分城市此前也已开始试点征收“房产税”。十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐，而根据中国全国人大财政经济委员会副主任委员郝如玉，房地产税方案还在起草。郝如玉说，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大。
据市场观察人士表示，中共政府在近几年内开征房地产税的可能性很小。在今年3月召开的两会期间宣布，今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
6月22日，据英国《金融时报》报道，中国自有住房拥有率为87%，这就意味着存在一个庞大且有影响力的群体反对征收房地产税。在美国，根据人口普查数据，住房拥有率仅为64%。
与普遍的看法相反，与其他东亚国家相比，中国整体房价相对于收入来说不是特别高。但在少数大城市，住房购买力是一个很大的问题。除了深圳，北京、上海、南京和杭州等城市的房价收入比也都高于纽约。
摩根大通(JPMorgan)驻香港的大中华区首席经济学家朱海斌表示：“中国的症结在于，房地产税在一线城市可能最有用，然而，出于相同的原因，房地产税在这些城市遇到的阻力也最大。”
还有一些技术上的问题令房地产税很难推广，其中最重要的一点是还没有建立起一套全国性的不动产登记系统，这意味着在许多城市，当地政府并不清楚每一套住宅的业主身份。
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责任编辑:何云 校对:文龙
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