买房毁约后果惨 加国买家被判赔$36万(图)

买家购下这栋平房后毁约，被判赔36万加元。（图片来源：谷歌街景）

【看中国2017年8月5日讯】购房者在签买房合约前应考虑周全，否则中途一旦毁约，可能需要支付比定金更多的罚款。加拿大卑诗省一买家因房屋交易中毁约，被法庭判决支付36万加元，相当于原定金的6倍。

据CBC报导，这项房屋转让交易发生在2016年5月，当时卖家打算换住公寓，将位于素里（Surrey）市Newton社区的一栋独立屋出售，被告以126万加元将这栋房子买下，并提前预付了6万加元的定金。

然而，在9月1日的交割日这天，买家表示要毁约，法庭文件没有交待为何买家放弃交易。

买家毁约的第二天，卖家就选择将房屋重新挂牌销售，并和被告对峙法庭。

但卖家的经纪马素洛（Jon Massullo）却告诉他们，由于政府出台的新政策，这栋房屋不可能再以5月份的价格出售，下跌成为必然。

去年8天，因为省政府推出15%外国买家转让税，导致温哥华房地产市场发生了巨变。

卖家之后经过几次降价，最终在5个月之后才将房屋卖出，但价格低至91万加元，这比之前的成交价低了35万元。

目前卑诗法庭裁决卖家获赔35万元的前后差价，加上5个月里维持房屋的费用1万加元。

毁约的买家目前并没有做出任何回应，其律师表示被告将保留上诉权。