华裔夫妇位于湾景区的物业（图片来源：botanwang.com)
【看中国2018年2月21日讯】据美国媒体报道，加州旧金山市湾景区一对华裔夫妻吴晓琪（音译：Judy Xiaoqi Wu）和朱川，被当地市政府告上法庭，指他们将所拥有的房屋非法改建成多间群租房出租给退伍军人以谋取最大利益，这些被改建后的房屋不符合安全规定，市政府律师夏雷拉近日宣布，与两人达成200万美元的和解协议。
吴晓琪和朱川是一对华裔夫妇房主，两人在旧金山湾景区拥有12栋出租物业（包括10栋家庭住宅、1栋2单位公寓及1栋3单位的公寓），他们把这12栋物业全部作了非法改建，12栋大小不同的公寓被改成了共有49个房间的群租房，就像咱们在中国国内常见的一样，所改建后的房间以面积大小来计算收取不同的租金。
而他们的租户则以退伍军人为主，当地的退伍军人享有军人服务局发放的3132美元房屋租金补贴，这笔租金是按照当地一室一厅的居住标准费用来发放的，这俩名华裔业主收取了这笔费用，但是他们出租的房屋没有达到相应的居住条件和环境标准。
他们所出租的公寓不仅居住环境没达到标准，而且他们还在这49个群居房中，在未经批准的情况下，非法安装了多个危险性高的天然气管道和水管，用来连接各个房间烧水的炉子和水槽，甚至每个出租房的卧室里面都有天然气管，根本就不符合居住安全条例，也极容易造成事故。
比如夫妇二人名下的湾景区1351 Revere Ave独立屋为例，房屋被非法隔断成七间房出租，天然气管道连接到每间租客的炉子上。
夫妇二人通过这种方式，每月能得到军人服务局近8万美元的房屋补贴费用（他们拥有的每个出租物业，都获得了政府补贴），为此夫妇俩的收入颇丰，日子过得很滋润。
律师夏雷拉（图片来源：sfcityattorney.org)
但夫妇俩名下的这12栋出租物业，完全没有达到美国安全标准房屋的要求。旧金山市政府律师夏雷拉表示，这对夫妇的行为，严重危害了租户们和社区的安全，虽然他们夫妇曾多次声称会改善安全问题，但一直没有实际行动，所以市政府将他们告上法庭。
意识到事态严重，被市政府告上法庭的华裔夫妇在开庭审判前，向市政府表示愿意签署和解协议，并同意市政府向他们提出的各种条件。包括支付200万美元的市政府执法费用及其他费用，还向政府承诺把这些改建的12个物业，按照符合要求的建筑、消防来重新规划和重建，在和解协议中，两业主必须将目前总共49个单位减至37个单位。
和解协议生效后，非牟利支援性房屋组织已和旧金山市政府合作，为受影响的租户们提供合适的新住所。费用由吴晓琪和朱川夫妇所支付的和解金的部分支出，由该非牟利组织负责提供房屋服务。
责任编辑:柳成荫
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