“光博汇”用以售楼的效果图片。(陆媒图片)
【看中国2018年12月14日讯】(看中国记者钟灵综合报导)在北京、港府和亲中媒体一片唱好下，“大湾区”以“国家项目”吸金港人投资，不过最近已经有“国家项目”疑似烂尾，逾300港人回报无期。
北京近年推出的“大湾区”，涵盖香港、澳门两个特别行政区，以及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆等九个相邻城巿，是“国家重点战略”之一，区内多个项目都打着“国家项目”旗号，鼓励民众投资吸金。
标榜“国家项目” 崔世安曾亲自视察
《苹果日报》发现，期中一个位于江门市、作为“国家CEPA粤澳合作重大项目”的“光博汇”，声称获“国家、省、巿三级政府重点扶持”，投资总额超过40亿、建筑面积近100万平方米，声称打造“全球最大绿色灯饰交易展览中心”。根据资料，该项目由江门泰达房地产开发有限公司（澳资）开发，也是澳门资本近年在内地最大的投资项目，澳门特首崔世安也曾前往视察。
据悉，“光博汇”在2012年动工后，负责代理的珠海巿中熙房地产有限公司于2015及2016年多次到香港举行展销会，号称“25万元人民币起就能保证至少5%租金回报”，吸引众多港人购买。不过，这个项目原定前年开始收楼，但发展上一拖再拖，记者视察工地发现，现场仍然是一片烂地盘，今年起已经近乎停工。
“光博汇”目前已经几乎停工。(陆媒图片)
苦主抗议退款 公安介入带走苦主
去年开始，苦主开始在网络群组集结，并带同认购书等文件向发展商追讨退款，事件一度演变成大规模抗议。上月初，一群苦主再度到“光博汇”要求退款，大批公安和便衣警在大楼内外戒备，气氛紧张。
报导指出，目前苦主人数已经增加到300多人，其中一名张姓内地人，以104万元购买一个面积80多平方米商铺。
香港市民刘小姐也是苦主之一，她已经亲自4次到江门追讨退款，今年7月抗议时，更被公安带走。
刘小姐表示，自己去年10月以全数支付20万元购入了“光博汇”一个商铺，但半年后发展商仍未肯签订正式合同，她于是上江门视察，发现地盘原来空空如也、一片混乱，她担心最终沦为烂尾楼，并向内地公安举报，但不获受理。
目前像刘小姐一样的苦主已经有至少300个，涉及款项超过2500万人民币。
广东省侨务调研组曾组团到“光博汇”销售中心视察，月前在同一地点发生大规模苦主抗议。(陆媒图片)
苦主亲述购楼过程：信错人
刘女士向《苹果日报》指出，购买“光博汇”商铺的款项是自己10多年的积蓄。当时她是在香港尖沙嘴一间酒店听讲座，看发展商讲得头头是道、“说是国家出资、崔世安也斥资200亿”，到现场视察又见地盘有很多工人施工，把心一横投资进去。
苦主江女士也形容，今年3月底她亲自到“光博汇”视察，发现地盘空空如也，“里面一个工人都没有，以前的瓷砖铺、中熙地产铺全部消失了，地上的树叶也有半呎厚”；还有港人与朋友合资100万购买4个商铺、至今音讯全无，犹如好梦成空，直呼“信错人了！”
港媒也指出，现场视察发现，“光博汇”其实方圆2、3公里都杳无人烟，目前仅剩下十多名被欠薪一年的工人不敢离开，他们直言“我们几个人在这里，东搞搞、西搞搞，也不知搞到何时。开发商没钱，拖着拖着，没工资发，连生活费也没，谁来干活？”、“我们不敢走，因为一走，担心更加领不到工资。”
然而“光博汇”的销售中心仍然运作，经纪销售时更保证2019年就能收楼，并透露有20%买家都是香港人。
