中国经济拉警报 兴建中摩天大厦成烂尾楼(图)

中国经济成长放缓，许多兴建中的摩天大楼成为烂尾楼。（图片来源：公有领域/Pixabay）

【看中国2019年11月25日讯】过去十几年，中国地产开发商拚命盖摩天大楼，来夸耀中国经济强劲发展。但随着中国经济成长放缓，银行又紧缩信用贷款，许多正在兴建中的摩天大楼无以为继，而成为烂尾楼，这是中国经济衰退的典型迹象。

根据英国《金融时报》取得的文件，中国最大房地产公司之一的绿地集团，因未能支付大笔工程款项，中国建筑第三工程局公司（CCTEBC）已暂停475公尺高的武汉绿地中心工程。

上海易居房地产研究院分析师严跃进表示：“斥巨资兴建、靠信贷融资的超高摩天大楼未能完工，成为经济衰退的典型迹象，倘若放贷机构开始缩减信贷规模，这些摩天大楼就会陷入难以为继的困境。”

其他陷入资金吃紧的地产开发商，在完成高楼层建筑工程上也遭遇困境。根据《金融时报》统计，目前有十几栋楼高300公尺以上的摩天大楼已延迟完工，或落后于预定计划，包括苏州的中南中心。

原定729公尺高的中南中心若建成，将成为全球第2高的摩天大楼，然而工程在2015年开工后不久即陷入停滞。中南集团1员工透露，目前最合理的选择就是放慢施工步伐，直到市场复苏。

绿地集团的主管表示，已与CCTEBC敲定计划，即将恢复工程，武汉市政府亦已要求该集团调整绿地中心的高度。

然而，即便绿地中心的建案继续进行，也将面临不确定的未来。房地产仲介业者仲量联行表示，今年第3季武汉半公大楼的空置率达36.2%，接近历史高点，随着新供应量涌现，预期空置率会进一步上升。

房地产咨询公司“中国指数研究院”分析师李国政表示，绿地集团正面临两难，一方面已投入大量资金，不能放弃工程；另一方面则是，即使工程继续下去，也面临着找不到租户，同时要付天价维护费的风险。