疫情下，很多租客退租或拖欠房租，让房东感到前所未有的焦虑。（示意图/图片来源：Pixabay)
【看中国2020年10月30日讯】在很多人眼中，房东就是那种什么都不需要做，只需在家坐着等收租的有钱人，无忧无虑。但事实上，很多房东都不算真正的有钱人，她/他们必需依靠租客按时加租，才能支付诸如房贷等各种支出。疫情下，有的租客退租搬走，有的即拖欠房租。对此，不少房东感到前所未有的焦虑与无奈。纽约一名华人房东认为，这城市陷入恐怖边缘，“这真的、真的很可怕。”
据海外中文媒体报道，纽约房东方敏表示，在过去的20年里，她在布碌仑(布鲁克林)的小公寓从来没有像现在这样空着，她所有拥有的两间卧室的公寓有一半以上目前为空置状态。
她说，疫情下，纽约许多大学校园仍未开放对面对面授课，她的许多房客就已经搬走了。虽然这些单元现在都是空的，但她依旧需要像整栋楼都有人住一样来付维持费用。
在疫情期间，一些房客的租金“冻结”或减少，而且纽约市已将驱逐令延长到了至少2021年初，许多房东认为，这种“一边倒”的政策对小房东的帮助却很少，让他们不足以维持生计。
方敏指出，如今的处境非常艰难，因为根本没有钱入账，但房东们仍然需要提供基本服务，这俨然已经成了一场重大的财务斗争。
如今，她每个月都担心无力支付贷款和财产税，“我每年要支付大约10万元。”、“在租金上有缓冲，法庭上也有停顿，但在房产税方面却没有任何余地可言。”方敏说，而成千上万的房东也正面临着同样的情况。
“这只是冰山一角。”曼哈顿华裔房东陈锡成表示，此前他位于苏活区的公寓可租到近4000元，但如今降至3000以下都无人问津，“这将导致纽约市小房主遭受灾难性的损失。”
“不能仅仅因为是房东，就武断的判定我们坐拥摇钱树。”陈说。
责任编辑:江海洋
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