中国主要城市再次出台房价调控措施(图)

中国住房市场多次出台调控措施，但基本从未奏效 （图片来源: Adobe stock/Savantermedia）

【看中国2021年3月5日讯】（看中国记者陈勇综合报导）中国住房市场多次出台调控措施，但基本从未奏效。多年来，住房市场一直是越涨越调，越调越涨。今年2月，基于中国一百个城市的房价指数再次上涨。

（图片来源：中国指数研究院网页截图）

中国百城房价指数涨幅。上图中环比是指本月与上月相比的增幅，而同比是指本月与一年前同月相比的增幅。

据中国官媒《新华社》报道，最近中国住房和城乡建设部副部长倪虹最近到浙江省杭州市、江苏省无锡市调研时，再次强调房子是用来住的、不是用来炒的，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

今年2月8日，深圳市政府出台了二手房参考价格，普遍仅有市场价的7成。此后多家银行的个人贷款经理表示，贷款的评估将参考二手住房参考价格。如果银行强力执行二手住房参考价格，购买深圳绝大部分房产的首付比例将会提高，投资客想从银行套出抵押贷款将更加困难。

据报道，深圳市二手房参考价发布之后，二手房网签量大降，整个市场都陷入观望和博弈状态。

3月3日，上海市政府发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，要求对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

《通知》还要求商品住宅用地出让实行限价竞价。对非理性竞价的企业，上海市规划资源、房屋管理等部门将对其进行联合约谈警示。

杭州的调控措施也提出，中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，要求规范房地产市场信息发布。