传发改委找房地产企业开会 厘清美元债情况

【看中国2021年10月25日讯】中国多家房地产企业未能按时兑付美元债券利息，引发市场担忧。媒体报导，中国发改委召集部分房企25日开会，参加企业以发行美元债的大户为主，意在厘清整体美元债情况。

据财联社引述消息人士报导，中国国家发展改革委员会召集了多家房地产企业，于25日在北京开会。目前已有多家企业收到通知，而且与会者以大量发行美元债的企业为主。

报导提到，房地产相关人士均认为，发改委在这个时间点，召集部分美元债发行规模较大的房地产企业开会，除了厘清这些企业的境外债到期情况，以及面临的压力，一定意义上也释放出维稳信号。

报导引述中国信用评级机构“联合资信”发布的报告，今年以来，中国房地产业的调控政策持续收紧，融资环境发生变化，一些企业盲目扩张的态势被遏止。近期和房地产企业有关的信用风险事件增多，伴随个别中大型企业发生债务违约及负面信用事件，引发投资者关注，更加大地产美元债收益率阶段性增加的压力。

报导并指出，中国的房地产企业将在明年面临偿债的高峰期。2022年到期的美元债规模达到3755亿元，2023年到期美元债规模也将达到3000亿元以上。

报导称，随着部分房地产企业的流动性压力显现，10月以来已有超过10家企业被国际信评机构下调评级。据统计，截至9月30日，穆迪、惠誉和标普共下调了中国房地产开发商的评级达到91次，是今年上调评级次数的3倍。如果加上10月初至今的资料，今年房地产企业被评级机构下调评级的次数已超百次，创下历年之最。