发表时间: 2022-02-07 23:50:07作者:
香港花旗银行调查显示,有逾六成受访港人表示现时对兴趣置业没有兴趣。图为高空俯瞰香港密集的楼群。(图片来源:Ruby Tang/看中国)
【看中国2022年2月7日讯】香港花旗银行公布去年12月的调查显示,有逾六成受访港人表示现时对兴趣置业没有兴趣,比例创近5年来新高。
据港台报导,花旗委讬香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,在去年12月访问超过500名香港市民,查询他们在第4季的置业意向,结果显示36%受访者认为未来一年楼价上升,比上季看好楼市前景的人数比例略跌,但比前年同期多。另有42%受访者认为未来一年楼价将保持平稳。
调查还显示,12%受访者表示现时有兴趣置业,按季略为下跌,而对置业表示兴趣一般的受访者有26%,至于非常不感兴趣/颇不感兴趣的受访者则有62%,按季上升8个百分点。
香港花旗银行零售银行业务主管李贵庄指,超过60%受访者对置业不感兴趣,反映他们对置业抱持审慎的观望态度,建议有意置业的港人应全面评估个人的财务状况。
展望今年楼市,花旗认为或面临更多利淡因素,比如过往住宅供不应求的局面或逆转,美国加息预期亦为准业主供楼带来心理影响,加上租金回报率下调,物业投资的需求也会随之回落。花旗又表示,物业供求、供楼成本,以及投资收益因素,会令受访者对整体楼市的改变观感。
有评论认为,港人一向喜欢投资砖头,如今六成人对置业失去兴趣,表示他们对香港的前景不看好。除了美国加息等经济因素的影响,政治因素更是首当其冲。该评论人士表示,近期港府实施严格的“清零”措施,不仅吓走海外投资客,亦令市民觉得十分扰民,无疑在加速已经正在发生的移民潮,在市民人人“离心”的情况下,楼市自然不会畅旺。