北维州住房市场正经历“缓慢的市场修正”(图)

发表:2022-09-23 10:52
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北维吉尼亚州房屋
北维吉尼亚州房屋。(摄影: Carol M. Highsmith & Buyenlarge/Getty Images)

【看中国华府讯】8月份在北维吉尼亚州出售的房屋在市场上的销售时间变得更长,销售总数比一年前下降了25%,这反映了北维州房地产经纪人协会(Northern Virginia Association of Realtors,简称NVAR)所说的缓慢的市场调整。即便如此,价格仍在继续上涨。麦肯尼协会(McEnearney Associates)的代理人、NVAR 成员科琳·赖特(Colleen Wright)表示,买家可有更多的时间来做决定,在房产交易中的应急保护条款方面也有更多的回旋余地。

从数字上看: 上个月房屋的平均销售时间为19天;与2021年8月相比,待售房屋数量下降了19.6%;库存供应下降到1.1个月;销售的中位价为62.75万美元,比一年前增长了3.2%,但低于7月份65万美元的销售中位价。

上个月在北维州的待售房屋,或已签署购买房产但尚未完成销售的合同,比去年8月下降了30.5%。

NVAR首席执行官瑞恩·麦克劳克林(Ryan McLaughlin)表示,与今年早些时候相比,北维州房地产市场正在放缓,这是一个有意思的时期,但买家要找到合适的房子仍是一个挑战,而且价格仍然很高。这意味着卖家仍具市场主导权,但他们的力量正在减弱,这为买家提供了更多的机会。

NVAR的业务覆盖北维州费尔法克斯(Fairfax)和阿灵顿(Arlington)郡,亚历山大(Alexandria)、费尔法克斯和福尔斯丘奇(Falls Church)市,以及维也纳(Vienna)、赫恩顿(Herndon)和克利夫顿(Clifton)镇的房产市场。



来源:看中国

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