图为临近铜锣湾闹市无人承租的商铺。（摄影：庞大卫/看中国）
【看中国2022年11月17日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）“清零”政策下，随着西方全面解封，香港仍处于半封闭状态，加上美国加息，本港楼市也步入低靡。尖沙咀广东道是名牌集中地，曾经人流鼎盛。可惜昔日人气不再，租客纷纷弃租离场。广东道地铺的租务也一蹶不振。
据港媒《经济一周》报导，广东道品牌近期“大换血”，李宁以200万港币月租周生生7,000呎旧铺。该铺由华润集团持有，周生生自05年起承租，月租一度高达700万（港元，下同）。目前该铺位正在装修中，预计今年第四季开业，将成为香港首间李宁门市。
由华人置业持有的Burberry铺位已经于今年6月交吉。店铺面积约1万呎，高峰期月租高达650万。早前该铺位将月租调低至200万元，仍未能租出。于是在上个月将巨铺分拆招租，地下2,816方呎的商铺由包浩斯旗下手袋及配饰品牌Salad“短租”1年，据悉月租仅20万至30万元。
尖沙咀码头多个大型地铺早已空置，业主打出招租广告。（摄影：庞大卫/看中国）
另据《明报》报导，随着本港楼市气氛急转直下，两大龙头代理行开始积极“瘦身”。中原有机会削减逾200间分行。
报导指中原地产创办人施永青向旗下员工透露，希望只保留中原在港约一半分行数目，以目前中原在港拥有近470间分店计，意味有机会削减235间分行。
施永青回应本地传媒时，承认大部份租约期满的分行均倾向不续约，因为中原已连续几季录得亏损，不可能长期这样撑下去。
他表示，中原每分店租期均为2至3年，约期届满后会基本不会考虑续租。而留下的分行需符合下面两大条件：一、业主愿意减租三成或以上；二、铺位处于战略位置。
至于美联，“瘦身”方法是透过员工自然流失，8月至今前线员工减少约500人，约占员工总数一成。
此外，香港业主为求卖出物业不惜“大出血”，蚀让百万已经成为日常。因此还衍生“香港地产文学”，在放盘广告上以吸引眼球的字眼来博得买家好感，如“泪已流干”、“百年机遇”、“今生不再”等等。不少香港网友笑罢都感叹，香港已经家道中落，哀相尽显。
来源:看中国
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