中国新力控股将成首家摘牌房企。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2023年4月7日讯】（看中国记者文龙综合报导）债务爆雷后停牌18个月，中国新力控股或将在4月13日成首家被香港交易所（港交所）摘牌的房企。房地产开发商近年债务危机爆发，楼市未回暖令房企的偿债压力加大。
截至4月7日，2019年上市的中国房地产开发商新力控股的股票停牌时间长达564天。
根据香港交易所（港交所）公告，新力控股的股份自2021年9月20日起暂停买卖，截至2023年3月19日未能复牌。由于停牌已满18个月，将于4月13日起退市。并且，新力控股也将成为债务违约风波后，首家被港交所摘牌的中国大陆房企。
根据港交所的规定，主板上市公司如果连续停牌18个月，港交所有权对其进行摘牌；在GEM上市的公司，如果连续停牌超过12个月，港交所有权对其进行摘牌。
香港创业板（Growth Enterprise Market，简称GEM）。GEM是上市资格低于主板、但其持续责任与主板类似的市场，对象是中小型发行人。
公开资料显示，新力控股集团创办于2010年，是一家大型综合性物业开发企业，专注于住宅及商业物业的开发。尽管是一家历史不长的房企，但其强劲的发展态势让市场刮目相看。
数据显示，2020年公司合同销售金额便达1137亿元。大型房地产地产开发商万科用26年才实现千亿年销售额，对比之下，新力控股却只用了10年。经过10年的快速发展，新力控股不仅成为江西省最大的房企，还从区域房企迅速晋升中国前30强房企。
停牌一年半后，这家曾被资本市场和房地产业内津津乐道的千亿“黑马”房企，狂奔失速后倒下。
IPG中国首席经济学家柏文喜指出，如果房企无法复牌而被强制退市，对房企来说意味着彻底丧失上市公司地位，企业市场形象、信用环境会进一步恶化，运营难度和经营压力也会进一步提升，甚至会因此引发企业重整或被动清盘。
上海易居研究院研究总监严跃进认为，各地近期要系统梳理所在地方房企的股票市场表现，要防范债务危机演变为股票危机。尤其是要从资本市场反应来密切关注，防范出现黑天鹅事件。“新力退市事件若不处理好，会加重其他投资者对有爆雷史企业的恐慌情绪，尤其是在债务问题还没有完全解决好的企业。”
投资者则认为，股票价值清零，这是大部分房企最后的归宿。如果爆雷的房地产开发商的海外债务问题迟迟得不到处理，最终也会走上退市这条路。
目前停牌的上市房企超过20家。据不完全统计，包括恒大、融创、世茂、奥园、当代置业、阳光100等在内的近10家房企，均自2022年3月起停牌。
在今年，停牌房企名单仍持续扩充中。
仅在今年4月，大发地产、祥生控股、旭辉控股、上坤地产、佳源国际、汇景控股、力高集团、大唐地产、上置集团等10余家上市房企宣布停牌。
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来源:看中国
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