现在我们每个月要花5000块钱的房贷，像我们这种工薪阶层的话，永远只能赚4000多块钱，然后还有小孩。
男声：我今年35岁，背负350万的房贷。2019年我一时冲动贷款买了一套房子，现在每个月的月供大概要1万8，关键这其中1万6都是利息。到目前我已经还了3年多了，真的还不动了，这样房贷要还完我差不多也要65岁。房子已经拿到一年了，可是现在我连装修的钱我都没有，住都住不进去。
中国房地产市场情况越来越糟糕，各地房屋销售一直在下跌，包括广州、深圳也开始出问题了，楼盘跌出“白菜价”。今天我们就来聊一聊中国房价暴跌这个话题。
近日，广东中山一楼盘推出9.9元首付买精装房的活动，引发热议。
据《每日经济新闻》报导，中山市房产中介谢萍表示，推出“9块9买房”促销活动的楼盘位于中山市港口镇，目前已经接近现楼状态，预计这个活动会持续到今年年底。
谢萍说，“首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房。”按30年贷款计算，三房月供在2944元左右，四房月供在3782元左右。
该楼盘销售人员也证实，的确推出了“9.9元首付，将剩余首付摊到月供”的活动，“目前还有12楼、18楼、22楼等部分楼层可供选择”。
谢萍介绍说，新房价格已从最高峰的3万元/平方米以上，降至1.3万元/平方米左右。
9块9的首付买一套精装三房，9块9你现在连隆江猪脚饭你都吃不到，但是你可以拿下这个小区的一套精装三房。走，我们看一下户型怎么样。首付9块9拿下一套三房带精装，而且是现楼。
这个户型是89平米，是三房两厅两卫，这边是一个厨房，外面生活阳台是打通的，整体的格局看起来是很舒服的。
据了解，“9.9元买房”活动主要针对的是89∼107平方米户型，总价69万元起，月供最低不到3000元。也就是说，购一套买89平方米的房屋，一年需要支付至少3.5万元房贷。
对此，微博大V“天狼50贵杰”表示：“这不就是拍卖债权的套路嘛。一块钱买个公司的背后是几千万的负债。换个人背债而已。对，这也叫化债。”
还有网友直言：“中山工资就3000，月供完后，喝西北风啊。”
大家可能觉得首付9.9元买精装房已经很奇葩了。然而，有人甚至想把房子免费送人。
广州已经离谱到要免费送房了吗？前几天有一个业主直接公开送房，他已经还了3年的贷款，只要有人愿意接手月供，这套房就白送给他。
乍一看还以为能捡漏，其实这里的坑深着呢。当初他买这套房的时候是200万，其中贷款160万，因为近几年楼市下行，这间房市场价直接暴跌接近一半，所以房子卖了还不够还贷款，这才这位业主急着送房的原因。
其实这几年白送房的新闻越来越多，他们大多都是前几年在价格高的时候买的房，现在房价下跌，由于失业等原因还不上房贷，所以四处找人接盘。
有谁愿意替我还房贷，我就把房子送给他，没错，你没有听错，因为就在昨天我断供了，我没有想过要给大家传递负能量，但是这件事情确实发生在我身上了。
去年我掏空了我父母30年的积蓄，在昆明这边买了一套大平层，总价是255万，我首付了70万，贷款了175万。当时开盘的时候特别抢手。为了买一个好楼层，我还到处找关系，只为了买上满意的房子。
可是就在上个星期，我无意间走到售楼部那边，才知道这套房子市场价竟然不到200万了，而且还能送一个车位。
最可恨的是什么？最可恨的是我之前买的那套房子利率是5.8，现在变成了3.95，利息都差了70-80万，一年多的时间我赔了差不多150万。
我不晓得那150万对于你们而言意味着什么，但是对于我来说，就像天塌了一样。当时那70万的首付都是我爸、我妈辛辛苦苦攒了大半辈子的积蓄。
现在身边的朋友也在安慰我，说房价还有可能会回涨回来，我就想问问大家，你们觉得有这个可能吗？）
现在免费送房的事情，大陆各地都有，网友谭哥身边也有这种事情发生。
昨天就有位粉丝朋友联系到我，吐槽说因为他还不起房贷，他有一套房子想找个人把房子送出去。
他21年在南京马群花岗幸福城买的房子，从150万跌到了现在的90万，他实在是撑不下去了。房子是88坪的三房，总价是150多，首付付了50万，贷款了100万，每个月的月共是9000多块钱，3年多的时间总共还了25万。
现在最尴尬的是这套房子卖出去也就只值90多万。如果把房子卖掉，不仅仅50多万的首付和25万的月供全部砸进去了，而且要倒欠银行15万多。）
谭哥说，这位朋友只想及时止损，于是选择断供，银行就把他告上法庭。法庭判决下来后，他万万没想到的是他还要去承担高达10万块钱的各种费用：包括罚息5万多块钱、案件收留费1万多块钱、保全费有5000多块钱、银行的律师费大概有3万多块钱。同时他还上了失信的黑名单。
这位朋友说，为了这套房子，他掏空了父母三代人所有的积蓄，现在却落得如此下场。
在过去的一年，广州的房价一直在下跌，最高跌幅是65%，最低跌幅15%。
天湖公园跌得最少，那里的房子本来价格也不高，跌了大概15%-30%。珠江新城市跌了23%-30%，郊区的房子基本上跌回到2015年、2016年的价格，普遍跌了30%-65%。
近日，广州黄埔鱼珠港某楼盘的促销视频热传，该房源处于核心地段，精装修，原价每平方米2万元，现价每平5500元，属于“三折抛售”。其中一房一厅售价19.8万，二房一厅39.6万。
广州天河区也传出三折抛售楼盘的消息，小户型售价低至21.8万元。
在此之前，广州番禺南村某楼盘也是三折抛售，两房一厅的房子仅售23万元。网民纷纷感叹“广州房价崩盘”。
中国各地的房地产价格都在持续下跌。大陆民众的资产大约有75%是他们的房子，如果楼价跌了四成的话，中国有一半人现在是负资产。尤其是2018年以后买房子的这批人，他们赔得最惨。
多地居民在社交媒体上诉苦，因失业生活困难无奈卖房，但房价暴跌造成亏损严重，变成“竹篮打水一场空”。
这位博主和老公在2017年以200万买下一套房子，现在因为老公失业，家里经济紧张，他们夫妻就想以100万的价格把房子卖掉，结果却出乎意外。
本来200万的房子，我们首付了70万，贷款了130万，一个月的房贷大概在7000左右。因为我老公失业了，我自己的店也关门了。
经历了3年的疫情，我本来是卖饸饹面面的，开饭馆不但累人，经历了3年疫情真是折腾得不行，现在我们实在没办法了，打算把房子卖掉。
现在小区配套越来越完善了，反倒是房价跌了一半。我们当时买的价格是1万4，现在的房价基本上在7000左右，拦腰折断，142平方米的房子现在也就值100万。
这位博主说，早上中介给她打电话说有个准客户要去看房，她高高兴兴地去见了客户，结果客户对房子挑出各种毛病，最后说了一句“如果房子卖50万，我可以考虑”。
听到这个价格，这位博主气得够呛，后来她跟中介说，不卖房子了。她感叹道：“现在看房的人还以为是在菜市场买菜，都是对半儿砍，实在是太过分了。”
网友璇妈也在考虑要不要卖房。
老公被裁员了，我们决定把房子卖了，这套房子是2016年买的二手房，每月房贷2000块，贷款30年。我们结婚的时候花了10万左右装修了一下。有了孩子后，我们就一直租房住。
那套房子去年本来打算要卖的，在中介那里挂了几个月，刚好是房子大幅度下跌的时期，看房的人也有，但给的价钱太低，最后我们只能选择放弃。
现在交着房租还着房贷，交着双重物业费。当时想着把那套房子卖掉，最好能换到稍微大点好点的房子，因为有了孩子后，东西越来越多。而且那套房子的户型也不是很好，面积也小，结果房价下跌也就搁置了。
我们一家3口现在租房住，靠老公一个月5000块的工资养活，房贷、房租、一家人的开销，还有几十万的外债，压力大得实在喘不过气来。
现在公司突然又要裁员，所以我们商量如果他真的被裁员，一时半会也找不到工作，那就只能先把房子卖了，减轻点压力吧。
我老公这2天也跟中介打听了一下，现在房子处于低谷期不好卖，不刚需的情况下没人会买房。而且现在要卖的话至少亏30万，普通人一年不吃不喝都挣不到30万。听了心里挺不是滋味的，不知道这个时候卖房到底是不是个正确的选择呢？
你知道吗？我昨天在晚上看到一个网友发的帖子，太扎心了。这个人在19年，花了600多万在厦门五缘湾买了一套房子，他光是首付就付了100多万，然后他每个月还要还将近2万的房贷。为了还这个房贷，他真的是当牛做马的努力赚钱，平时也省吃俭用，这个舍不得花那个舍不得买。
结果今年倒楣了，他失业了，房贷还不起了，他没办法就想把房子卖了，结果他一打听同小区同户型的房子，现在就卖400多万。他一卖差不多刚刚够还这个贷款，不就等于说这十几年他都白干了嘛。他都40多岁了，找工作也难。
断供的人越来越多，银行也着急了。
兄弟们，银行现在慌了。知道为什么吗？断供的人越来越多，法拍房堆成山了。以前谁要敢断供3个月，法院会立即把传票寄到你家。但是现在银行会给你打电话求着你说，能还一点是一点。
更离谱的是，有一些银行开始直接拒收断供房了。为啥？因为手里的法拍房太多了，根本就卖不动。
今年第一季度全国法拍房就突破了10万套，比去年暴增了192%。但是成交率14%都达不到。这个说明了啥？
3个月的时间，整整60万的家庭选择了断供。现在银行急得就像是热锅上的蚂蚁，准备开始推出各种花样延期还款、先息后本，就是不想把房子砸在手里。但是这个就像是一个定时炸弹，逾期率天天在往上涨，银行坐不住了。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～
=====================
●《看中国》订阅频道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●干净世界《看中国TV》订阅频道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我们一起守护香港、守护台台湾、守护14亿中国人，获得真实资讯的权利！
荣誉会员招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中国》作为一家不受中共审查的海外独立中文媒体，已经在全球各地义工的支持下走过了风风雨雨近二十年。2019年，由于《看中国》坚持一线独立报道反送中运动，我们在Facebook上可赚取广告费用的新闻帐户被强行关闭甚至注销；由于我们坚持报道台台湾民主选举及中共病毒疫情真相，我们在Youtube上的频道被黄标，收入甚微。但为报导真实资讯，《看中国》义无反顾！
