房價漲不停 北京人外地人感受不同(圖)

發表:2007-02-20 23:03
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「北京的房子好像很好賺?買哪一區的房子比較好?」最近臺北的一些朋友不時談起這個話題,想打聽一些消息,看能否有機會在北京房價上漲的風潮中賺一筆。

北京的房價已連續三年走高。根據中國國家發展和改革委員會的統計,去年十月北京房價平均漲幅百分之十點七,在全國七十個城市中位居第一,經北京當局採取壓制房價的措施,去年十二月漲幅降為全國第二,但漲幅仍達到百分之十點四。

一名原本租辦公室的台商,覺得每個月付人民幣兩萬多元的租金不划算,不如買下來還可以增值,不久前一口氣拿出兩百多萬元的現金,買下北京東四環附近的一個辦公室。

另外一名曾是臺灣媒體派駐北京工作的記者,轉業在北京工作多年都是租房子住,近來也心動起來,在北京東區認真看房子,預備花新台幣五、六百萬元(合人民幣一百多萬元)買下自己的房子。

這名朋友說,「房價一直在漲,反正照規定臺灣居住在北京的民眾可以限買一棟房子,不買白不買」。不過,由於臺灣人買房子無法向中國的銀行貸款,一時要拿出全額房價的現金,讓想買房的臺灣人有點頭疼。

很多外地人想到北京買房,投資賺錢。一些北京人於是把房價上漲的罪過怪在外地人頭上,說「北京的房子都是你們外地人買去,北京人都買不起房子了」。



一名北京報社的記者說,他居住的社區,二零零三年一平方公尺才賣人民幣四千多元,現在要賣一萬多元。一坪大約相當於三平方公尺。

他說,有些人買不起離市中心較近的房子,只得買到北京市五環以外,才付得起房屋貸款,結果每天要先騎腳踏車到公車站,坐公車到地鐵站,再換乘兩班地鐵才到上班的地方,單程得花一、兩個小時。

一名北京民眾說,「政府推出的措施(壓抑房價),每推出一次就漲一次,真邪門,不知這些措施都幹嘛去了。」

他說,北京房子漲得比工資漲幅快多了,很多年輕人都買不起房子,要買得起房子只能「等房價自己崩潰,不然就等解放了」。

中國人很重視田宅,總覺得不想租房子,而想買自己的房子,購房的問題因此在中國的社會問題中特別突出,加上大量外來人口遷移到北京,這些人也加入沒有房子的人的行列,呼籲房價下降,北京的房價問題才會變成影響社會安定的因素之一。

新的一年開始,儘管有北京官員預測,在持續宏觀調控下,北京房價將逐步趨於穩定,並於兩、三年後開始下降。但是在北京二零零八年奧運等熱門題材吹捧下,外界也有不少人對北京的房價還是看好。現在買北京的房子能不能賺錢,真是「信不信由你」,得自己好好瞧一瞧。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)

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来源:中央社

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