倫敦攝政街給女王資產帶來收入
負責經營女王地產的皇家財產局(Crown Estate) 的年度報告說,受房地產市場衰退的影響,女王資產從一年前的73億英鎊縮水至今年三月的60億英鎊。
不過,這只是賬面上的財產損失。事實上,經營有方的皇家財產局去年淨收入約2.27億英鎊,比07-08年度增長6.1%。
皇家財產局是英國最大的地產商之一,控制的地產不僅包括鄉村農場、皇家公園、海岸沙灘也包括礦產森林和商業中心,倫敦市中心著名的商業街攝政街(Regent Street) 也歸其所有。
皇家財政局的首席執行官羅傑•布賴特(Roger Bright)說,他們公司在金融危機當中也沒能"倖免",影響到收入來源。
報告說,旗下的城鎮資產收入過去增長3.3%至2.13億英鎊,但地產價值下挫21%至42億英鎊。
不過,好消息是,倫敦的攝政街繼續吸引投資,此外倫敦鬧市區的改造工程仍繼續推進。
報告說,女王所屬的溫莎地產(包括溫莎大公園、兩個高爾夫球場以及Ascot賽馬場)儘管價值縮水4.3%至1.66億英鎊,但去年的經營收入上升8.5%,達630萬英鎊。
儘管如此,收入增幅最高的海洋地產,這包括英國55%的海岸線、海港、海床、港口等,收入增幅高達18.5%,接近5,000萬英鎊。
英國地產協會官員說,女王資產縮水10多億英鎊聽上去很多,但這只是賬面損失,並非實際損失。而18%的地產價值縮水與其它商業地產價值損失50%相比也是"小巫見大巫"。
来源:BBC
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