房地產稅成中共增收與內部利益平衡的手段之一（圖片來源：網路）
【看中國2015年08月12日訊】中國內地的房地產市場近年來呈現兩極分化的態勢，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價依然高企，但其它城市尤其是眾多三四線城市的房地產市場仍舊低迷。過去十幾年中國所有的城市都在瘋狂擴張，各地規劃了大量新城、新區。下面從官方的調研可以一窺端倪，令人吃驚不已。
國家發改委的城市和小城鎮改革發展中心在2013年對12個省、區的156個地級市和161個縣級市做調研，結果發現90%以上的地級市正在規劃建設新城新區。此外，12個省會城市共規劃建設55個新城新區，有一個省會城市就要新建13個城區。經過兩年的發展，目前大部分都已經建成。
相關數據顯示，中國新城、新區規劃人口達到34億。而到2013年年底，中國城鎮人口是7.3億，新區規劃了34億人口，加起來就是40億人。也就是說，中國內地的新城如果按照規劃建成後，可以把全世界的一半人口全部裝進去。並且這些統計還沒有包含小產權房、集資房、央企產權房和軍隊產權房等五花八門的房子。
在房地產市場低迷之際，依靠土地財政作為收入的地方政府錢囊漸空，於是加稅就被提上來日程。針對房屋市場，中共當局在2011年1月28日對上海、重慶開始試點房產稅。房產稅是比較老的稅種，歐洲中世紀時，房產稅就成為獨裁君主斂財的一項重要手段，其名目繁多並且細化，如「窗戶稅」、「灶稅」、「煙囪稅」等。
而在實施房產稅幾年之後，2015年5月16日，中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示，上海房產稅試點的收入總共預計20億元左右，重慶更少可能只有2億-3億元。
這點收入對於地方政府來說真是杯水車薪，於是中共當局明確提出要推進房地產稅的實施。所謂「房地產稅」，是指有關房地產的稅收，包括開發、流通、保有環節，如房企營業稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅等。
中國被稱為神州大地，中華文化亦被稱為神傳文化，意指其文化內涵豐富而深遠。房產稅和房地產稅雖一字之差，但含義完全不同差之千里。而這恰恰就被中共所利用偷換了概念，在房產稅試點失敗的情況下，房地產稅涵蓋的稅收範圍更廣。
對房地產稅持期待態度的群體往往是出於這樣的邏輯：房地產稅出爐——多房人士不堪稅負而拋售——市場上房子供給增多——房價下降。
中共黨報《人民日報》在8月11日13版刊文，直接告訴期待降房價的人們：「推房地產稅，目的不是為了降房價，而且在客觀上也起不到壓低房價的作用。」
並且舉例子進行解釋：「從徵稅角度來說，稅收是一種拔鵝毛的藝術，鵝毛肯定要拔，高水平的表現是，既把鵝毛拔下來，又不讓鵝叫喚，或者少叫喚。」
這彷彿是在告訴老百姓，你左手疼？在右手割一刀，左手就不會那麼疼了！稅是肯定要收的，疼也得忍著不能叫喚。剝削也能變成藝術，看來也只有黨報能如此宣揚了。因為在信奉無神論的中共眼裡，人都是高級動物，一旦其不把人當人來看待，那可是什麼事情都能做出來的。
有關資料顯示，在中共政府現行的稅制中，涉及房地產的稅種已超過10種，包括營業稅、企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等，此外還有相當數量的涉房地產收費和政府性基金。
房地產開發商披露出的數據和信息表明，中共政府才是中國最大的「房地產開發商」，利用土地出讓金和樓市稅收賺走了房價的七成，高房價令廣大民眾望樓興嘆。
涉及到房地產相關稅收如此豐厚，令中央與地方各自揣度。中共為延緩其政權崩潰再次進行集權，將地方的事權、財權上收。此前官媒報導稱，房產稅將劃為地方稅。這意味著中央對地方的一種安撫，在奪取地方的各種權力與利益後，再釋放一部分利益給地方政府，實質仍是中共掠奪百姓財富做其內部利益的平衡而已。
来源:看中國
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