帶戶外泳池的豪宅（示意圖/圖片來源：Pixabay)
【看中國2019年9月20日訊】沒買成豪宅，押金也沒了？一位溫哥華富豪試圖從一名疑似華人的業主手中購買一座價值700萬元的西溫豪宅,結果賠了夫人又折兵。富豪不服，於上月提起訴訟，希望法官能夠命令房地產公司和賣方，退還他剩下的全部定金。
據加拿大媒體報導，今年3月7日，加拿大富商Ryan Holmes同意以700萬元買下一棟業主名為何姓（音譯）的豪宅，買方支付了35.4萬元的定金，交易計畫於5月完成。
據悉，這棟有10年歷史的豪宅，房屋面積6600平方尺。因為後來富商向不列顛哥倫比亞省最高法院提起訴訟。
在網上找到的這套房產的信息，該豪宅地點絕佳，擁有豪華裝修的五間臥室、七個浴室、一個陽光普照的無邊泳池和室外壁爐，從陽臺還可以俯瞰湖泊、山川和溫哥華市中心的高樓大廈。
豪華的室內裝修。（示意圖/圖片來源：Pixabay)
根據合同條約，在5月指定日期之前，賣方業主需要簽署一份聲明，表明他在加拿大的居留時長符合法律規定。
按照加拿大法律規定，如果從加拿大非居民處購買房地產，賣方必須向加拿大稅務局提交一份表格，以及支付出售房產所得收益的25%。如果賣方不繳納這筆稅款，買方就要承擔這筆加拿大稅務局要求的金額。
不過，這名華人業主一直沒有簽署這份聲明，無法證明自己的加拿大居民身份，導致交易完成日期被推遲到7月底。
在本案中，因為賣方沒能提供這份證明，買方Ryan Holmes認為合同無效，於是通知對方要求退還他的押金。根據法庭文件，這家房地產公司只退還了約22萬6000元，剩下的將近8萬8000元卻不肯退回。
8月23日，這名富商向不列顛哥倫比亞省最高法院，對賣家和房地產公司提起訴訟之後，Ryan Holmes希望法官能夠命令房地產公司和賣方退還他剩下的全部定金。
該案件還在審理當中，富商能否拿回那8萬多定金，目前還是個未知之數。
責任編輯:江君
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