繼上海梅龍鎮伊勢丹百貨停業,龍梅鎮商場日前也宣告歇業,
7月23日,坐落於上海繁華地段南京西路的梅龍鎮廣場發布公告,宣布自8月1日起商場內的商戶和租戶將全部歇業,結束了其26年的運營歷史。
上海的南京路是中國第一條商業街,亞洲大概是數一數二的,沒想到,現在也沒落了。
這是在南京西路商圈開了29年的連鎖超市,也關停了。
还有網友說,上海莘莊最大的綜合購物場所,仲盛世界商城也快要倒閉了,大面積關店,商場内也是人烟稀少。
一樓還有零星的一些人,樓下基本上是汽車展區。這裡的太平洋咖啡已經倒閉有段時間了,很多人可能還記得。還有一個不知道是飲料還是咖啡的店也倒閉了很久,放在那裡也沒人管,也沒有人拆掉,令人無奈。
往下一層走,這裡幾乎沒有人,這一層也有幾家店關門了,看樣子應該是服裝店。到了樓下一層,星巴克依然屹立不倒,這讓人感到欣慰。然而,樓下很多廣告遮住了鋪位,比如這裡的家樂福也倒閉了。)
上海的胡先生接受法廣採訪時表示,上海知名的黃金十字路口、南京路西藏路口,有棟大樓,上禮拜他和朋友去吃飯,樓上餐廳少了三分之二,他家附近有好幾家大型超市現在都關門了。
上海南京路的置地廣場2022年也關門了。淮海路以前叫霞飛路,這條街也是很熱鬧,在上海人和外國人心中它的檔次比南京路還要高。以前外國人這邊很多,現在商場人很少很少,冷冷清清。
傳統百貨商場的關店潮已成趨勢。以上海為例,從梅龍鎮伊勢丹、太平洋百貨、置地廣場等商場的關閉,到第六百貨、匯聯商廈、上海婦女用品商店的閉店改造,許多老百貨紛紛離場。
中國其他城市也面臨同樣的問題。這是南京玄武區的常發廣場。
投資界平臺統計,2024年上半年,中國至少有6882家門店關閉,涉及沃爾瑪、大潤發、盒馬等大型渠道門店,以及蜜雪冰城等連鎖餐飲品牌。
麥肯錫全球研究院(MGI)的調研顯示,消費者對宏觀經濟和個人經濟狀況的信心普遍低迷,擔憂失業、收入不穩定、資產貶值等因素顯著抑制了消費預期,反映出經濟下行壓力。
上海的胡先生表示,中國大多數老百姓沒有太多積蓄,但在上海等地,一些人手頭有一定的錢。然而,受到經濟不景氣的大環境影響,他們也不敢隨意消費,選擇克制消費。
一些在上海工作的白領也開始降級消費。
消費降級的體現有很多,比如現在連口香糖都是養力養力,一粒一粒地吃,很節省,咖啡也是如此,過去我每天喝兩三杯,現在只能早上和下午各一杯,有時候甚至只喝冰水。
以前去Tony老師那剪頭髮,現在覺得太貴了,衝個卡要三千起步,所以你們平常看到我的頭髮都是坑坑挖挖的,都是我自己剪的。
還有些人的消費降級體現在娛樂享受上。
週末不再去捏腳了,改成自己泡腳捏腳,省錢省水費。
最近的消費降級主要體現在兩個方面。娛樂方面,過去常去電影院看電影,現在基本選擇在家休息,不再看電影了。飲食方面,以前可能會選擇一些昂貴的餐館,現在也減少了高消費的頻率。
此外,在悲觀人群中,諸如失業和收入不穩定、資產貶值、負債增加、贍養家庭成員負擔增加等擔憂因素顯著抑制了他們的消費預期。這類人群的預期日常消費增長率明顯低於平均水平,僅為2.4%。
東華大學新經濟政策研究中心主任陳松興曾經在上海工作三年,工作地點分別在港匯恆隆廣場和陸家嘴。陳松興指出,現在上海的情況不是很理想。一開始擔心的是所有外資的撤退,可是現在中國自己的企業也撐不住、都往外走。有錢人一定是用腳選擇未來,而上海就是中國最有錢人集中的地方。
陳松興指出,上海已經是一線城市裡表現最好的了,其他像是北京、深圳和廣州等都有不同的狀況,更別提其他二三四線城市。他提到這次中共三中全會應該要討論經濟,但是卻看不到新意。
陳松興表示,目前這幫領導,對當前的經濟困境沒轍了,所以繼續降息放水,刺激流動性。另外,降息降准也幫助中國的國債和地方債發行,降低利息成本。這也表示,中國政府將繼續發債借新還舊,要把整體利息負擔壓低下來。
不僅如此,在經濟下行的大環境下,工作市場的情況也愈發嚴峻。《經濟觀察報》引述中國國家統計局數據顯示,6月中國的周平均工時為48.6小時。
不說太遠,就拿2019年6月的數據來看,當時的平均每週工作時長是45.7小時,也就是說,五年前,人們每週有將近3小時的自由可支配休閑時間。你可以舒舒服服地洗個澡,睡個午覺,或者不被打擾地看完一整部電影,這些活動在當時並不顯得奢侈。
而現在,根據國家統計局的官方統計,平均每週工作時長已經達到了48.6小時。這相當於每一天的工作時長超過了6天8小時的工作制。需要注意的是,這還只是企業就業的數據,外賣員、網約車司機等靈活職業並沒有被納入統計。如果算上他們,中國勞動者的平均工作時長可能會更高。)
浙江大學共享與發展研究院院長李實分析,宏觀經濟波動導致企業面臨生存壓力,企業可以通過裁員或延長工時來應對。工人為了保住工作,不得不接受加班。
這也進一步加劇了人們對消費的謹慎態度。最終,這種謹慎消費的行為在全國範圍內產生了連鎖反應,進一步拖累了經濟復甦的步伐。
值得注意的是,中共自7月15日起舉辦的第二十屆三中全會於18日結束。7月21日中國政府公布的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國現代化的決定》(簡稱《決定》)強調了完善市場供需決定價格機制的計畫。同時,決定推動水、能源、交通等領域的價格改革,優化水價、電價、天然氣價格,並完善成品油定價機制。
外界感嘆,這些措施可能暗示民生開銷如水費、電費和天然氣費用將全面上漲,加速民生困境的加劇,將百姓當作韭菜進行割取。
另外,中國31個省份中的23個公布了上半年經濟運行情況,其中16個省份的GDP同比增速低於年度目標。
根據《第一財經》的報導,在這些增速低於年度目標的省份中,海南、西藏、湖南、雲南、廣東和新疆的增速均低於目標超過1%。特別是海南,上半年GDP增速僅為3.1%,遠低於年度設定的8%目標。
值得注意的是,作為經濟大省的廣東,7月23日發布的半年經濟報告顯示,上半年廣東生產總值達到65,242.50億元,但低於年度目標的5%。廣東省體改研究會執行會長彭澎指出,房地產市場萎縮對廣東經濟的拖累尤為明顯,特別是對家電、家居和建材等行業影響巨大。
外界認為,中國經濟低迷的原因主要有四個方面。首先,老百姓手裡沒錢,導致無法消費。許多人的錢花在買房上,有的還為了給兒子結婚準備買房,這是最大的一筆開支。
其次,醫療費用是另一大開支。有些人已經生病或住院,所有的積蓄都用在了醫療上。即使那些目前沒生病的人,也因為看到別人看病花費巨大而擔心未來醫療支出,把手頭僅有的一點錢存起來以備不時之需。
第三,養老問題也是一大負擔。除了國家機關事業單位和國有大企業的員工外,其他城裡人和農村人都需要交社保。如果工作不穩定,但社保還得繼續交,這筆錢只能預留出來。
此外,孩子的教育和婚姻費用也是一筆不小的開支。孩子上學、兒子結婚或自己結婚,這些都需要預留資金。
普通消費者緊縮開支的同時,有錢人也感到經濟危機的影響。近年來,許多中國大陸富豪因資金問題低價出售香港房產,這對香港豪宅市場造成了衝擊。
香港經濟日報報導,中國房地產公司恆大集團主席許家印自2022年底起,陸續遭銀行接管其在香港的三幢洋房。其中一幢在今年5月以港幣4.7億元出售,價格相比一年前的估值大幅下跌近50%。
另外,中聯石化(現稱延長石油國際)前主席許智明也因資金問題被銀行接管其在香港的房產。據悉,許智明在2007至2011年間購買了九龍高級住宅凱旋門的六個住房,其中有一處用於自住,裝修豪華,被當地房地產中介稱為「皇宮屋」。
報導指出,許智明曾在2021年以13億元標價出售這些房產連同停車位。但到今年2月,其中五個房產的價格降至7億元,卻仍未找到買家。這些房產最終因資金問題被銀行接收,成為因無法還貸而被銀行接管的房產,最近被銀行以5億元出售,較之前標價低了29%。
此外,近期中國面臨著嚴重的經濟困境,內需低迷、外資流入減少,富豪階層的大規模移民也開始了。
根據《彭博社》的報導,中國2023年對外直接投資(FDI)降至330億美元,為1992年以來的最低點,比2022年暴跌82%,顯示出中國在疫情後的經濟復甦疲軟和內需不足。
《自由亞洲電臺》提到,中國的通貨緊縮問題加劇,1月份居民消費價格指數(CPI)同比下降0.8%,為逾14年來的最大降幅。國際貨幣基金組織(IMF)和信用評級機構如穆迪和惠譽也警告,中國面臨「高度不確定性」,並且公共財政風險增加,經濟前景被看壞。
極權政治的因素也加劇了外資流出。2023年7月實施的新版《反間諜法》擴大了適用範圍,增加了對外商的控制,導致外資企業如蓋洛普等撤離中國。半導體產業的資金流出尤為明顯,中國在全球晶元領域的外資流入份額從2018年的48%驟降至2022年的1%。
台商也加速撤離中國,尤其在《自由時報》報導中提到,電梯大廠永佳捷董事長許作名表示,台商資金回流臺灣的比例已達40%至50%。近年來,許多台商已經將生產線遷回臺灣或其他國家。
與此同時,中國的富豪移民趨勢也在上升。英國投資移民顧問公司Henley&Partners報告稱,2023年中國高淨值人士外流人數創下新記錄,預計今年將達到15,200人,主要移居美國。這些趨勢顯示出中國在經濟和政治方面的困境,影響了外國和臺灣投資者的信心。
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来源:看中國視頻
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