北京的交通可能是世界上最糟糕的，但北京人长期以来就知道，北京的街道还不像北京的楼市那样难以对付。
北京工业大学和社科院文献出版社最近公布的研究报告让一个数字倍受关注：25。北京住宅的平均售价是人均年收入的25倍，真让人惊讶。
而国际水平要低得多。《人民日报》一篇文章举了一个例子，柏林一套普通公寓仅是居民人均年收入的三倍。芝加哥人均年收入约为70,000美元，房屋售价中值约为290,000美元，比例仅约为4比1。
住房问题对于快速发展的北京已不再是新鲜事了，政府4月出台了给地产市场降温的举措，人们对其缓解楼市问题寄予了厚望。
根据北京统计局的数据，5月有98%的北京人说，房价太高了，其余2%显然是因家中无人接听电话而没有就此事发表评论。
6月全国出现了城市楼市走势反转的最新迹象，当月房价终于开始下跌，环比降0.1%，人们的希望在于给楼市降温的全部效应将在未来几个月出现。
但对北京居民来说，真是一波未平一波又起。随着房屋售价的下降，租赁价格不断攀升。根据中国中央电视台数据，目前房屋的平均租赁价格为2,950元 (合440美元)，较上月增长2.1%。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:华尔街日报中文网
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