房价逆市上涨，强化人们对房价“越调越涨”的预期，征收房产税的呼声渐浓。在中国平安集团近日主办的《中国平安财富论坛》上，著名经济学家郎咸平在作题为“中国宏观经济情势分析”的主题演讲时，却明确表示反对征收房产税。
为遏制不断飙升的房价，从今年开始，房地产系列调控政策密集出台，在经历了二季度的僵持后，从三季度开始房价逆势上涨的势头再度燃起。国庆前夕，针对房地产市场的“国五条”已出台。近期，关于房地产税征收的消息也层出不穷。
郎咸平认为，中国的高房价是由两部分资金推动的，一部分资金是从制造业抽出的资金，一部分是防通胀的避险资金。
他说，自从人民币汇改重启以来，人民币对美元升值2.2%，如果人民币对美元汇率升至1美元对人民币6.625元，升值幅度达到3%，中国制造业危机将会出现。汇率战已打响，制造业的投资环境开始恶化，大量的制造业资金抽离出来进入楼市。
2009年，中国银行业释放9.59万亿信贷资金，企业拿到信贷资金进入房地产市场，同时，天量信贷资金进入市场，催生了通胀预期，普通百姓防通胀的避险资金也开始大量进入楼市。这几方面的力量使得中国房地产的需求严重过剩。
郎咸平说，如果将楼市比作火山，里面有火热的岩浆，政府又插下两根导管，第一根导管是地方政府和开发商联合垄断，第二根导管则是2003年中国停建经济适用房，两根导管加剧了火山的活跃，系列调控只能说是往火山口上堆石头，但石头会被岩浆融化。
郎咸平说，近期征收房产税的呼声很大，但他反对征收房产税。首先，房产税这个税种是向土地所有人征收的，而中国的土地都是国有的，征税不合理。另外，从抑制房价的效果来看，就如同从火星上面拿来一块天外来石，虽然可以镇得住火山，但火山问题并没有真正解决，高温的火山熔岩就会从地壳的最薄弱环节再次爆发，还是很危险。
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来源:中金在线
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