今年3月份以来,海南商品住房销售量和价格环比均出现较大幅度下滑。
据统计,今年3、4、5月份,海南房地产开发投资、施工面积、商品住房销售面积等主要指标的增速呈平稳回落态势,海南省商品住房销售面积分别为62.77万平方米、56.72万平方米、22.9万平方米,环比分别下降19.05%、9.64%、57.95%;销售均价分别为12280元/平方米、11932元/平方米、8483元/平方米,环比分别下降12.82%、2.84%、29.74%。
尤其是4月份国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后,海南房地产市场呈现有价无市局面,商品住房的销售量和价格出现较大幅度的下滑。
2010年初,海南国际旅游岛建设上升为国家战略后,大批投资者、购房者携大量资金涌入海南,曾造成房地产市场的波动。1月份,海南省房地产开发投资同比增长200%,商品住房销售面积达到184.25万平方米,同比增长842.92%,环比增长97.83%,创造了单月销售历史新高;销售均价8159元/平方米,同比增长47.03%,环比增长11.15%。
2月份,海南省房地产开发投资同比增长171.1%,商品住房销售面积77.54万平方米,比1月份成交量减少了106.71万平方米,环比下降57.92%;销售均价14087元/平方米,达到了新的高点,环比增长72.66%。
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来源:第一财经
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